專家:守價,就沒量2016/5/27 房產專家表示,現階段房價出現「忽漲忽跌」情況,只要建商守價,成交量就低;若是建案價格讓利,買氣就會熱絡,市場形成「有價沒量,有量沒價」的特殊現象,顯示在房市向下盤跌趨勢未變時,建商對「價」、「量」只能擇其一,魚與熊掌無法兼得。
房市好轉 房貸餘額止跌回升2016/5/26 央行3月宣布降息搭配鬆綁房市管制,自住客出籠,刺激房市買氣。央行昨(25)日公布今年最新統計數據,象徵房市需求面的房貸餘額,終結連續兩個月餘額減少走勢,但建築貸款餘額則下滑,呈現「買氣熱、供給冷」現象。
中興寶橋加盟店歡慶開幕2016/5/11 太平洋房屋中興寶橋加盟店,
訂於105年5月14日(星期六)上午10:30開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店東:高其鵬
店長:廖丞逵
彰化彰美加盟店歡慶開幕2015/11/19 太平洋房屋彰化彰美加盟店,
訂於104年11月23日(星期一)開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店長:楊宗樺
經理:林芫鈜
太平洋房屋桃園太子加盟店2015/9/30 太平洋房屋桃園太子加盟店,
訂於104年10月01日(星期四)開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店東: 易辛錴
楊梅加盟店 歡慶開幕,強颱「杜鵑」蒞臨指導,增添光彩!2015/9/28 太平洋房屋楊梅加盟店
訂於104年09月28日(星期一)上午10:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店東:張鴻祥
專家:守價,就沒量2016/5/27 房產專家表示,現階段房價出現「忽漲忽跌」情況,只要建商守價,成交量就低;若是建案價格讓利,買氣就會熱絡,市場形成「有價沒量,有量沒價」的特殊現象,顯示在房市向下盤跌趨勢未變時,建商對「價」、「量」只能擇其一,魚與熊掌無法兼得。
房市好轉 房貸餘額止跌回升2016/5/26 央行3月宣布降息搭配鬆綁房市管制,自住客出籠,刺激房市買氣。央行昨(25)日公布今年最新統計數據,象徵房市需求面的房貸餘額,終結連續兩個月餘額減少走勢,但建築貸款餘額則下滑,呈現「買氣熱、供給冷」現象。
小套房利率跌破2.5%2016/5/26 央行3月降息,國內五大銀行新承作房貸利率降至1.74%,小套房利率跟著下滑,跌破2.5%,吸引首購族目光,在房屋市場熱度翻溫。
房貸利率連十降 4月落至1.74% 近五年半新低2016/5/24 中央銀行昨(23)日公布五大銀行新承作房貸;因央行連續降息,房貸利率直直落,4月連十降至1.74%,為2011年1月以來,近五年半新低;對於房市景氣,央行經研處副處長吳懿娟說,「看屋的人變多了,感覺上房市有一些回溫」。
房貸利率降 核貸成數增 買方進場好時機?!2016/3/17 「現在可以買房嗎?」購屋的時機點,是自住客最關心的問題,太平洋房屋副總經理章克勤表示,多數人追高不追低,在房市多頭結束進入轉折之際,買方對市場的信心不足,是交易量陷入低迷的一大關鍵,然觀察現今房市,房價下修,政府又逐步鬆綁相關法規,房貸利率降低,核貸成數增加,對自住買方似乎是利多於弊,可進場購屋的好時機。
年前遇地震 房市2月交易量年減3-4成2016/3/2 根據六都政府公布的數據,105年2月份的交易量持續萎縮,與去年同期相比下滑3-4成,除因適逢農曆春節與228連假的季節性因素,年前的地震災情,也為本就偏淡的房市買氣,再添上一層寒意,太平洋房屋副總經理章克勤分析,在月中公布土壤液化潛勢區後,老屋的議題會再度延燒,要至520新政府上任,第三季之後的房市才會逐步回穩。
房子越新 坪數越大 面積差2倍以上2016/2/25 根據內政部最新公布的實價登錄資料,可以發現房子越新,民眾購買坪數越大的現象,隨著屋齡的增加,面積則隨之減少,與31年以上的老屋相比,民眾購買5年以內的新成屋坪數多出了2倍以上。
低價優勢!台北市公寓比電梯大樓便宜近兩成2016/2/22 什麼產品最受買方歡迎呢?統計104年六都住宅交易類型,桃園市以南的買方,最愛電梯大樓及有天有地的透天厝,雙北市買方則是偏愛電梯大樓與CP值較高的公寓,太平洋房屋副總經理章克勤表示,房價便宜是公寓脫穎而出的主因,尤其在台北市,公寓與電梯大樓的價差高達17.5%。
租不如買 父母房產投資術2015/3/13 租不如買 父母房產投資術 兒女離家北上南下念大學, 要幫他租個房子,還不如乾脆買一棟房子,省下租金繳房貸,又可以兼做投資, 孩子讀到哪買到哪,父母房產投資術, 跟著太平洋房屋永康加盟店陳忠信,前進台南成功大學,幫孩子買間就學房。
退休生活早規劃 員林第二人生宅2015/3/13 退休生活早規劃 員林第二人生宅 退休的生活,要早一點來規劃, 包括存錢、存房子、存健康, 這樣才能夠做想做的事情, 今天讓太平洋房屋員林店林永志帶大家到彰化員林, 去挑一個適合退休生活,又可以圓夢的第二人生宅。
桃園後站 房價親民適首購2014/12/22 在大台北工作,可是卻只能過著無殼蝸牛的生活,是非常多人的遺憾, 因為台北房價實在太高了, 不過聰明的人就懂得退一步,用時間換取空間, 桃園在外來需求強烈的熱潮下,後站房價相對親民, 且因近台鐵,通勤成本低,最適宜首購置產。
明星學區魅力不減 前進彰化學區宅2014/12/22 12年國教時代,孩子讀書不再需要過五關斬六將,可是明星學區魅力不減, 就連離開台北市都不例外, 看彰化新手爸爸如何在學區卡位布局, 挑房、挑校、挑環境,就是要讓孩子贏在起跑點。
租賃定型化契約之制定2015/10/30 內政部地政司於本年10月22日表示,現行雖已有房屋租賃契約書範本,但是自民國91年頒布以來,但因其並不具備強制力,故鮮少有民眾注意。為提升對租屋業者的規範,及因應社會租屋市場需求,內政部自今年5月起即陸續邀集專家學者及業界公會召開多次研討會議,現已完成「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」之草案,目前草案依法制作業程序辦理預告。
新的里程--簡介新版不動產說明書2015/9/14 依據不動產經紀業管理條例第23條第1項的規定,經紀人員在執行業務過程中,應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說。同法第24條第2項又規定,不動產說明書視為租賃或買賣契約書之一部分,由上述之規定可知不動產說明書係執行仲介或代銷業務過程中非常重要的文件,其主要在說明受託銷售的不動產其產權內容及建物現況,涉及不動產經紀業者之調查責任,故同法第22條第3項規定,不動產說明書應記載及不得記載事項由中央主管機關定之,也就是內政部地政司。
淺述不動產仲介法制規範2015/8/26 不動產仲業這個行業雖然源起甚早,但現行為大眾所熟悉的連鎖品牌及店面式的經營模式大約是在民國七十年左右始陸續出現,然後蓬勃發展迄今。關於不動產仲介業務的法律規範,在民國88年以前民法居間章節的規定當然是最基本且重要 ,直至民國88年不動經紀業管理條例立法完成,不動產仲業業務始有專法規範,因此在法律規範的適用上自然以其為優先。由於是專法其規範內容涵蓋不動產經紀業(仲介業及代銷業)的設立、從業人員執業資格、訓練及業務規範等,現以仲介業務規範為核心簡單介紹其內容如下。
民宿老闆的秘密都告訴你! 7 個打造度假風居家的不敗秘訣! 又到了令人嚮往的度假季節,真想找間富有度假氣息的民宿放鬆一番!是不是覺得民宿主人的佈置絕招都超厲害呢?本篇分析度假風的 6 種營造秘訣,讓你不用出門也能享受度假風情!
有氣氛!有溫度! 挑選餐桌吊燈的 6 個私房撇步 重視質感氛圍的你,想讓用餐時光變得更加溫馨嗎?一盞散發溫暖光芒的天花吊燈,絕對能幫上你的忙!同樣是可以容納 4 人左右的餐桌,吊燈的數量和大小,會影響照明範圍,以及整體氛圍呈現,如何才能挑到適合自己的吊燈呢?以下提供 6 個挑選燈具的小撇步,一起來看看吧!
光影輕盈穿梭的療癒系居家,以玻璃&鏡面搭出空間層次 不論是對於一房一廳的單身貴族小套房,或者是小家庭最愛的三房兩廳格局,空間的放大感與輕盈感都很重要,因此很多人會選擇利用玻璃隔間取代水泥實牆,讓整體視野更完整,同時也可以讓採光分佈更均勻,營造出光影穿透的療癒系居家空間。我們今天就要跟大家分享幾個實際運用玻璃、鏡面等具有穿透與映射效果的例子,你一定會驚訝:原來空間設計可以這麼有層次!
媲美木作質感!超乎想像的 6 大系統家具運用術 日前的系統家具不僅跳脫既定的櫃體印象,更進一步主導裝潢走向;除了具有環保、低毒性、施工快速與減省預算的優勢,更能透過用色彩搭配與多元板材,讓系統家具不僅只有收納,發展出美觀、實用的多元複合機能設計!
Light up your House! 點亮空間好品味 原晨室內設計主持設計師劉鞠臻認為,國內生活空間面積較小,缺少戶外場景的引介,燈飾仍多以使用的需求為主,但若能善用燈飾選擇的多變性,加以詮釋主題式的各個情境,讓不同空間藉由虛實映照,塑造視覺上的變化,便能為居家場域帶來更多豐富的展演可能。接下來就讓我們看看幾個透過燈飾配置呈現空間好感覺的例子!
從旅行中找答案 李幹才把世界的美帶進鄉村風的家 如果說設計是追求美的實踐,那旅行就是感受美的心靈來源。對大夏設計的李幹才總監來說,旅行不但豐富他的視野,是充電調整的歷程,更是他為了發現設計的初衷,不斷的從旅行中找尋答案。
顛覆你我想像,品味男子的居家美學 屬於男子的居家,比起溫柔婉約的女子空間,更多了點陽剛味,但卻不減其細膩。單身男子、一對兄弟、退休男人......,不同角色的男人,對居家空間的要求會是怎樣?而設計師如何在這中間拿捏尺度,完美呈現三位業主對生活的期待?讓我們一起進入睿豐設計的男子空間旅程。
設計師教你看懂建材,聰明裝修,打造無毒安全居家 「懂建材,才不會當裝修冤大頭」,具建材、建築、室內設計背景的築夢室內設計羅芳銘設計師,不藏私地將多年豐富經驗與大家分享,教大家如何聰明裝修,不再聞「毒」色變。
對症下藥,20年老屋搖身變成「現代都會」宅 大部分老屋最常見的問題就是屋形狹長、僅有前後採光,沒有窗戶的中段空間,就容易感覺昏暗,使整個空間沒有生氣。這間位於新北市的空間,超過20年的屋齡,同樣遇到這樣的「老」問題,設計師重新診斷空間問題,對症下藥,同時掌握預算,讓空間展現全新光彩。
麻雀雖小五臟俱全,晉身首都的聰明風格小宅 台北居住大不易,雖然房價不斷上漲,工作與生活步調相當緊湊,但都會區的生活機能與行政資源、未來發展等誘因,仍讓許多人選擇在台北工作生活,甚或買房置產長住於此。晉身首都行列是許多人的夢想,即使無法負擔新居華廈,只要選對地點,用較少的預算選擇小坪數老屋,經過改造後也能有屬於自己的小天地。
實現屋主的森林夢,屬於一家四口「甜蜜美式鄉村」宅 擅長營造森林系療癒風格的洪設計師,一直以來都受到許多屋主和網友的喜愛,這次案例的屋主也是看上設計師營造放鬆舒適的療癒風格的設計手法,特別委託設計師規畫設計。
這樣設計,讓家簡約又有型 簡單就是美,但如何要在最簡約的設計之中透過設計手法創造出美的感受,這可就考驗設計師的功力。在這個35坪的居家空間中,林志隆設計師採用了多樣化的建材,以簡約的線條搭配大理石、鋼刷梧桐木、鐵件等建材,玩出俐落而大器的居家空間。以餐廳為例,此處主牆面以桐梧木鋼刷染灰鑲嵌鐵件結合收納與展示機能,創造出可以聚焦的主牆,鐵件造型具有幾何趣味,也能展示屋主的收藏,機能視覺都滿分。
找對舞台‧亮麗演出;擴大招募加盟店東 時景 太平洋皇家 綠色專頁 海外投資 法律小蔣堂 攻房大挑戰 菁英招募 安新建築經理股份有限公司 家扶