行庫:部分房價將下修一成2015/4/24 3月五大銀行新增房貸利率逼近2%大關,為逾六年來的高點。對於3月雙北地區房市出現價量雙跌警訊,行庫主管認為,台北市等精華地區的房價可能微幅下修,但部分供過於求的地區,房價下修幅度可能高達一成。
本月底…房貸利率揮別1字頭2015/4/24 房貸利率節節高升,最快本(4)月突破2%水準。中央銀行昨(23)日公布五大銀行新承作房貸,3月房貸平均利率1.99%,創2009年2月以來的逾六年新高,距離2%大關僅半步之遙,意味著民眾購屋負擔將愈來愈沉重。
超值邊間店面 1,800萬元 /24.89坪
新北市中和區中正路
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:店舖
集美美寓2樓 1,038萬元 /22.69坪
新北市三重區重新路四段
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石牌精美雅寓 1,988萬元 /32.82坪
台北市北投區自強街
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用途:住家用
金美滿 798萬元 /20.47坪
新北市林口區文化二路一段
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三和透天收租8套 1,680萬元 /19.24坪
新北市三重區三和路三段
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用途:住家用
永安時代捷運3房 2,980萬元 /45.31坪
新北市永和區中和路
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用途:住家用
板橋中正4+5 998萬元 /23.52坪
新北市板橋區中正路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
海洋世界美四房 478萬元 /33.87坪
基隆市中正區新豐街
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
達觀景觀車位3房 1,080萬元 /47.67坪
新北市新店區達觀路
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用途:住家用
三重國小捷運2房 998萬元 /23.60坪
新北市三重區三和路三段
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
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河景四季 3,500萬元 /80.71坪
新北市淡水區中正東路二段
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
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A-091 重慶學區三樓 1,198萬元 /30.56坪
新北市板橋區重慶路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
儷湖山水三 4,190萬元 /58.91坪
台北市內湖區環山路三段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
紫微透天古厝 2,880萬元 /172.73坪
新北市三峽區紫微南路
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用途:住家用
遠雄高樓美景新天地 7,318萬元 /89.95坪
台北市南港區玉成街
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用途:住商用
鶯桃工業廠房 9,800萬元 /258.80坪
新北市鶯歌區鶯桃路
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明德捷運3樓 1,750萬元 /27.22坪
台北市北投區自強街
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四號公園電梯二房 1,488萬元 /23.28坪
新北市中和區安樂路
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自由街優質2樓 1,580萬元 /34.66坪
新北市新店區自由街
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公園路大坪數頂加 988萬元 /44.95坪
新北市泰山區公園路
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
大明路住店 1,380萬元 /71.98坪
新竹縣竹東鎮大明路
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山崎區銀行旁透天 798萬元 /34.00坪
新竹縣新豐鄉建興路一段
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用途:住家用
新興路(省道)金住店 1,280萬元 /13.76坪
新竹縣湖口鄉新興路
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富宇九如A5棟 1,498萬元 /68.37坪
新竹市新竹市光復路一段
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一品博觀無敵景觀戶 1,826萬元 /64.61坪
新竹市新竹市食品路
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建61坪地67坪超大透天 1,038萬元 /61.50坪
新竹縣新豐鄉新民巷
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月影溫馨小豪宅 368萬元 /9.31坪
新竹市新竹市關新路
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名人美透 838萬元 /48.71坪
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商業藝文特區角地 103,265萬元 /193.00坪
苗栗縣竹南鎮公園三街
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用途:其他
松林香榭美墅 1,180萬元 /64.73坪
新竹縣新豐鄉潤泰街
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苗栗市區農地 2,000萬元 /314.42坪
苗栗縣苗栗市英才路
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湖口安宅公寓 498萬元 /47.92坪
新竹縣湖口鄉安宅一街
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時代敦品稀有溫馨美三房 1,598萬元 /59.86坪
新竹縣竹北市興隆路三段
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松林國小6套房透天 528萬元 /51.81坪
新竹縣新豐鄉康樂路一段
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二重美農地 1,500萬元 /487.63坪
新竹縣竹東鎮學府路
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市區大地坪花園別墅 1,880萬元 /25.24坪
新竹市新竹市竹光路
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大戶寶芝琳 870萬元 /87.08坪
新竹縣芎林鄉石碧潭
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全新東大電梯美墅 2,580萬元 /82.40坪
新竹市新竹市境福街
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巨城高投報套房 838萬元 /32.48坪
新竹市新竹市中央路
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新竹山莊安居綠景別墅 1,980萬元 /107.04坪
新竹縣寶山鄉竹安一路
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大肚社區美別墅 588萬元 /53.38坪
台中市大肚區營埔三街
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㊣天祥路店面 1,498萬元 /59.34坪
彰化縣彰化市天祥路
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用途:住宅,停車空間
漂亮La Vie C戶三房 1,368萬元 /43.29坪
台中市西屯區大墩二十街
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霧峰味全大地坪甲建+農地~稀有心動價 8,800萬元 /2,066.23坪
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東陽美農地 198萬元 /96.80坪
台中市豐原區下南坑段
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霧峰味全大地坪農地 6,500萬元 /1,771.43坪
台中市霧峰區中正路
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國家一號院 4,380萬元 /96.79坪
台中市西屯區市政路
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用途:住家用
大仁國小3房平車 968萬元 /51.25坪
台中市西屯區成都路
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用途:商業用
北陽工業廠房 6,000萬元 /125.13坪
台中市豐原區北陽路
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用途:員工宿舍、廠房、倉庫
中山雙面路店面 598萬元 /58.85坪
雲林縣西螺鎮中山路
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鐮村路廠住 6,900萬元 /226.65坪
台中市豐原區鐮村路
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用途:廢物品及容器資源回收機構設施〈辦公室〉〈會議室〉〈員工餐廳〉
豐原大城 498萬元 /27.69坪
台中市豐原區社皮路
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用途:住家用
豐年工業地 2,890萬元 /249.08坪
台中市豐原區豐年路
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西屯長安國小旁透天 1,680萬元 /25.66坪
台中市西屯區美滿街
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用途:住商用
信義透店 1,280萬元 /96.52坪
彰化縣彰化市崙美路
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南區精選樓中樓美華廈~高樓層,視野極佳 988萬元 /59.47坪
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興仁藝術別墅 1,360萬元 /59.97坪
澎湖縣馬公市雙頭掛
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鹽行稀有工業地 8,800萬元 /870.68坪
台南市永康區中正二街
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大社國中景觀大樓 438萬元 /40.62坪
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捷運紅線R8黃金透店 5,680萬元 /88.17坪
高雄市苓雅區中山二路
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小港捷運-精緻透天 860萬元 /32.14坪
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南站裝潢車墅 898萬元 /33.01坪
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台南大學面寬店 1,288萬元 /64.57坪
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萬丹崙頂農地 815萬元 /601.67坪
屏東縣萬丹鄉大昌路附近
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花好月圓公寓 446萬元 /57.90坪
澎湖縣馬公市文澳段
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亞洲新灣區-全新2房車位 868萬元 /25.39坪
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E0308-新港渡假三合院 1,300萬元 /663.08坪
嘉義縣新港鄉縣164
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大寮會結透天住家 168萬元 /21.84坪
高雄市大寮區會結路
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鼎山家樂福-美大樓 538萬元 /37.55坪
高雄市三民區鼎山街
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風尚主人-雙車墅 1,380萬元 /66.83坪
高雄市仁武區名湖街
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許家一路發農地 1,039萬元 /399.85坪
澎湖縣湖西鄉許家段
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英明國中車庫一樓 638萬元 /19.51坪
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瑞祥學區校園邊公寓2樓 298萬元 /18.91坪
高雄市前鎮區保泰路
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沙港臨路農地 350萬元 /198.00坪
澎湖縣湖西鄉沙港段
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南科499農地 2,087萬元 /499.73坪
台南市善化區縣171
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鎮內稀有建地 1,908萬元 /50.22坪
宜蘭縣羅東鎮維楊段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
祝福屋一樓 438萬元 /17.18坪
宜蘭縣羅東鎮公路新村
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幸福湧泉美寓 398萬元 /45.72坪
宜蘭縣三星鄉大隱十三路
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用途:鄉村住宅
水源麗地 1,180萬元 /55.40坪
宜蘭縣冬山鄉鹿梅路
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五結極品田 1,446萬元 /803.05坪
宜蘭縣五結鄉大吉五路
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員山近羅東運動公園日式大農舍 3,380萬元 /158.68坪
宜蘭縣員山鄉深洲路
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用途:住家用
馬賽工業用地 2,166萬元 /1,081.12坪
宜蘭縣蘇澳鎮七星段
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用途:
尊爵縣政 (C) 2,800萬元 /86.02坪
宜蘭縣宜蘭市縣政六街
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員山松荷逸境美農舍 2,380萬元 /93.53坪
宜蘭縣員山鄉惠深二路二段
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宜蘭交流道旁農地(振興段) 3,700萬元 /271.04坪
宜蘭縣宜蘭市黎明路
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復古簡約溫泉大套房 890萬元 /21.00坪
宜蘭縣礁溪鄉德陽路
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員山夢幻彩紅糖全新農舍 2,580萬元 /54.94坪
宜蘭縣員山鄉尚惠路
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中道旁農舍 558萬元 /44.82坪
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壯圍不買可惜超值透天 758萬元 /46.53坪
宜蘭縣壯圍鄉中央路三段
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荷岸生態夢想農舍 2,980萬元 /88.12坪
宜蘭縣三星鄉光復路
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光華足坪美農地 2,209萬元 /920.21坪
宜蘭縣冬山鄉光華段
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手足情深農舍2 2,080萬元 /65.47坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏路
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新都心溫馨三房 1,458萬元 /38.37坪
宜蘭縣宜蘭市中山路二段
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用途:住家用
近中華國中建地 1,768萬元 /111.93坪
宜蘭縣宜蘭市振興段
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用途:
礁溪武暖高速公路旁農舍 2,980萬元 /109.33坪
宜蘭縣礁溪鄉武暖段
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用途:
宜蘭大學加盟店 歡慶開幕2015/4/14

太平洋房屋宜蘭大學加盟店
訂於104年04月18日(星期四)上午11:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店東:莊琇琝
加盟店 據點-------宜蘭縣宜蘭市女中路三段589號 【電話:03-9356777 手機:0972-341345 】

林口捷運加盟店 歡慶開幕2014/9/16

太平洋房屋林口捷運加盟店訂於103年10月16日(星期四)上午10:30開幕
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店東:陳詩燦
加盟店 據點-------新北市林口區文化三路一段167號
【電話:02-26088777   手機:0939-979797 】

台中大雅中清加盟店 歡慶開幕2014/8/19

太平洋房屋台中大雅中清加盟店,
訂於103年08月25日(星期一)上午10:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店長:馬式南
加盟店 據點-------台中市大雅區中清路3段967號
【電話:04-25680515   手機:0986-679101 】

滿意服務讚揚2014/8/13
103年7月 客戶滿意服務讚揚詞
感謝您的讚美與肯定,太平洋房屋將繼續提供您最用心優質的服務!
行庫:部分房價將下修一成2015/4/24 3月五大銀行新增房貸利率逼近2%大關,為逾六年來的高點。對於3月雙北地區房市出現價量雙跌警訊,行庫主管認為,台北市等精華地區的房價可能微幅下修,但部分供過於求的地區,房價下修幅度可能高達一成。
本月底…房貸利率揮別1字頭2015/4/24 房貸利率節節高升,最快本(4)月突破2%水準。中央銀行昨(23)日公布五大銀行新承作房貸,3月房貸平均利率1.99%,創2009年2月以來的逾六年新高,距離2%大關僅半步之遙,意味著民眾購屋負擔將愈來愈沉重。
台北賣屋 69天才能脫手2015/4/23 房市景氣未見好轉,第1季主要都會區房屋的銷售天數都呈現拉長的趨勢,其中台北市屋主平均要69天才能賣出房子,較去年同期增加近一個月;其他都會區的成交天數也都增加至1.5至兩個月左右。
北中南四蛋中唯一下修 興建爭議不斷 成嫌惡設施… 大巨蛋周邊房價 兩年跌2.3%2015/4/21 原本應會帶動區域房價的台北大巨蛋,因規劃及社會觀感不同,成為區域嫌惡設施代表,房價隨之下修。據房仲統計,北中南四蛋中,台北小巨蛋、台中巨蛋以及高雄巨蛋,房價均穩定上揚,高雄巨蛋兩年漲幅12.3%最高,台北大巨蛋爭議不斷,周邊房價下跌2.3%。
太平洋房屋 綠動30 綠色生活動起來2015/4/22 太平洋房屋創立至今30年來始終貫徹「公平、公開、公正」的經營理念,和「促進房屋流通,保障交易安全」的服務信念與宗旨,盡最大的努力完成每一位客戶對「家」的想望。
自住免驚?新屋房屋稅多3-4倍 佔收入1/42015/4/15 即將於5月1日開徵的房屋稅,連台北市長柯文哲都於日前預告「大家收到稅單會嚇一跳」,因為台北市政府一口氣調整了房屋標準單價、路段率、豪宅加成稅與囤房稅率,對投資、置產及擁有豪宅的民眾衝擊力十足,似乎真能達到逼出8%空屋的目標,但對自住真的沒有影響嗎?只有投資和金字塔頂端客才會加到稅,自住的房屋稅不會增加嗎?
期待與現實有差異 北市3房需求大 但成交少 落差26%2015/4/13 太平洋房屋統計,台北市有高達六成的買方想要購買3房的產品,但期待與現實存在著差異,受限於高單價,台北市實際購買3房的買方只剩下三成四,落差26%。
深知『家』永遠最好 太平洋房屋前進台東達魯瑪克部落蓋生態廁所2015/3/23 在今年邁入第30年的太平洋房屋,秉持『家,永遠最好』的品牌初衷,並結合集團的『綠色』生活願景,前往台東達魯瑪克部落蓋生態廁所。
租不如買 父母房產投資術2015/3/13 租不如買 父母房產投資術 兒女離家北上南下念大學, 要幫他租個房子,還不如乾脆買一棟房子,省下租金繳房貸,又可以兼做投資, 孩子讀到哪買到哪,父母房產投資術, 跟著太平洋房屋永康加盟店陳忠信,前進台南成功大學,幫孩子買間就學房。
退休生活早規劃 員林第二人生宅2015/3/13 退休生活早規劃 員林第二人生宅 退休的生活,要早一點來規劃, 包括存錢、存房子、存健康, 這樣才能夠做想做的事情, 今天讓太平洋房屋員林店林永志帶大家到彰化員林, 去挑一個適合退休生活,又可以圓夢的第二人生宅。
桃園後站 房價親民適首購2014/12/22 在大台北工作,可是卻只能過著無殼蝸牛的生活,是非常多人的遺憾, 因為台北房價實在太高了, 不過聰明的人就懂得退一步,用時間換取空間, 桃園在外來需求強烈的熱潮下,後站房價相對親民, 且因近台鐵,通勤成本低,最適宜首購置產。
明星學區魅力不減 前進彰化學區宅2014/12/22 12年國教時代,孩子讀書不再需要過五關斬六將,可是明星學區魅力不減, 就連離開台北市都不例外, 看彰化新手爸爸如何在學區卡位布局, 挑房、挑校、挑環境,就是要讓孩子贏在起跑點。
我們需要訂立租賃專法嗎2015/3/31 新北市有一名房東號稱手上有上百間出租套房出租,但其與多位房客發生租屋糾紛在一年內告了20多名房客,房客們指責這名房東欺騙、態度惡劣及租約的條款嚴苛動輒得咎等,經媒體報導後引起社會大眾的注意,房東與房客不但對簿公堂甚至上電視媒體對「談」,更有公益團體因此事件主張是否訂立租賃專法以進行規範,一個看來單純的租賃糾紛卻受到如此的關注,大概也是目前社會大眾普遍關注居住正義的課題所導致吧。其實房屋租賃行為原係頗為常見之私法行為,民法因此於債篇第二章第五節專節為租賃之規範,內容涵蓋租賃雙方的權利義務。
共有不動產之處分及收益2015/2/26 不動產所有權由數人共同享有的狀態稱之為共有不動產。就類型而言又可區非為分別共有(數人按其應有部份共享一物之所有權,應有部分一般又俗稱持分)及公同共有(數人基於公同關係共享一物之所有權,例如繼承而取得)。由於不動產共有的現象並不少見,如果共有人想要將其處分(例如出售過戶給他人),按照民法的規定必須獲得全體共有人的同意,門檻其實很高,對於不動產的利用不偙是一個障礙,且共有的人越多障礙越高,因為只要一個人不同意大家都別想動。為了解決這個問題,土地法第34條之1第1項規定,共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。
違建拆不拆2015/1/20 去年年底,台北市南港區一棟公寓頂樓的違建加蓋凌晨發生火警,造成一名房客不幸死亡,又再次引發了公共安全的疑慮。其實在寸土寸金的都會區尤其是台北地區,因房價高昂及居住空間的需求等因素,違章建築(以下稱違建)的存在其實甚為普遍,且房地如有增建加蓋(例如頂樓)往往也會提高其價值,所以長期以來因為違建所產生的公共安全問題,在經濟利益及需求的影響下,除非發生意外災害否則很難獲得正視。
最愛自然暖感的木材質元素,打造釋放壓力的療癒系居家! 長期生活在忙碌擁擠的都市裡,讓你覺得喘不過氣來了嗎?我們今天邀請到六相設計劉建翎設計師與大家分享,如何在家中增加來自大自然的木材質元素,藉由木材的紋理與溫和色調,再搭配造型與美感設計,不但能為居家空間營造舒適清爽的氣氛,同時也能創造優雅的人文氣質,讓你回到家就能充分療癒心靈,自在呼吸!
用梧桐木打造森林系居家 5 大設計手法 近幾年拜北歐風居家設計及療癒風格的盛行,使得原木設計大舉入侵居家空間設計內,雖然梧桐鋼刷木(又叫梧桐風化木)這個材質,由於木頭自然紋路及凹凸立面的純粹觸感,深受消費者的喜愛。但你知道要怎麼打造出木系自然風格家嗎?
自然「森」活有「藝」思!森林系居家x藝術感氛圍的 10 提案 森林是大自然創造的藝術,而藝術則是展現人類智慧的豐富森林。在居家空間中,是否能夠以充滿自然氛圍的森林系居家為主題,再結合藝術感來提升整體品味呢?答案當然是肯定的囉!除了在空間中置入藝術品之外,木材本身就是最佳的雕塑元素,絕對能為居家空間帶來加分的藝術效果。今天我們就邀請到擅長打造森林系居家的大湖森林室內設計來跟大家分享 10 項提案,讓你家能夠擁有森林小木屋的清爽氣質,又兼具滿滿的藝術質感唷!
一次掌握設計要點!10 款簡約舒適的客廳設計 客廳對一個家來說有多重要?客廳幾乎就是整個家的核心,也是風格最好的發揮空間,客廳不單只是擺上幾張沙發、茶几或是視聽設備就可以搞定的空間,還有很多需要考量的因素,例如:動線的走向、採光是否明亮、風格的營造定位等等..這些都是規劃客廳時必須思考的關鍵點,接下來,小編要分享幾款明亮清爽的客廳設計,讓大家參考參考!
Webcam 傳送零隔閡信任,為好設計踏出第一步 「信任,是空間設計的最佳礎石。」沐果設計總監于大緯認為,再好的設計都要建立在彼此信賴的基礎上,這樣的認知讓他更願意站在業主立場來思考事情。為避免業主與設計師之間的猜疑造成工程糾紛,加上對自家工程品質的信任,沐果設計決定領先業界提供給業主『 Webcam 網路監控』的服務保證,主動建立雙方零隔閡的信任感。
德國iF與紅點獎肯定--台灣新銳設計師,讓設計旅店進駐你家! 「你想要怎樣的家?」--在甘納設計團隊的眼中,室內裝修的本質,就是如何具象化人們心中那張關於家的藍圖。配合業主的專業背景與生活型態,設計師利用獨到的美感,演繹出獨一無二的空間美學。在林仕杰與陳婷亮的作品中,經常可見旅店式的設計概念,把居住者內心的「理想」化為真實,讓人們可脫離既有的生活思維,開啟新穎體驗。
放大家的幸福感,壁掛飾魅力無限大 隨著時代的改變,人們對於生活的美感也隨之敏銳,即使只是一盞燈、一口鐘或是一個吊衣架,比起從前更有多樣化的選擇,而壁掛、家飾搭配的重要性,就像一套精緻的洋裝,如果少了耳環、項鍊或一個好包包的搭配,也無法完全襯托其華美,這次我們就要來看到這些壁掛飾對於完整室內設計風格的重要性,以下就跟著漫舞空間設計林育如設計師,一起陷入家飾搭配的魅力中吧!
與設計師一起遊東京,造訪東京家具設計展與二手市集 對設計師們而言旅行不只可以找尋新的設計概念,更是了解屋主的需求、拉近與屋主距離的方式。旅行走訪不同國家的所見所聞,都可能會是下一個設計案例中的嶄新元素。漫舞空間設計的林育如與詹文雄每年總會到各地旅行,除了充電自己,也能替屋主們帶回最新的設計。林育如表示許多台灣人都很喜歡日本的設計風格,喜歡這種貼心的設計,可說是「順手的便利」。
對症下藥,20年老屋搖身變成「現代都會」宅 大部分老屋最常見的問題就是屋形狹長、僅有前後採光,沒有窗戶的中段空間,就容易感覺昏暗,使整個空間沒有生氣。這間位於新北市的空間,超過20年的屋齡,同樣遇到這樣的「老」問題,設計師重新診斷空間問題,對症下藥,同時掌握預算,讓空間展現全新光彩。
麻雀雖小五臟俱全,晉身首都的聰明風格小宅 台北居住大不易,雖然房價不斷上漲,工作與生活步調相當緊湊,但都會區的生活機能與行政資源、未來發展等誘因,仍讓許多人選擇在台北工作生活,甚或買房置產長住於此。晉身首都行列是許多人的夢想,即使無法負擔新居華廈,只要選對地點,用較少的預算選擇小坪數老屋,經過改造後也能有屬於自己的小天地。
實現屋主的森林夢,屬於一家四口「甜蜜美式鄉村」宅 擅長營造森林系療癒風格的洪設計師,一直以來都受到許多屋主和網友的喜愛,這次案例的屋主也是看上設計師營造放鬆舒適的療癒風格的設計手法,特別委託設計師規畫設計。
這樣設計,讓家簡約又有型 簡單就是美,但如何要在最簡約的設計之中透過設計手法創造出美的感受,這可就考驗設計師的功力。在這個35坪的居家空間中,林志隆設計師採用了多樣化的建材,以簡約的線條搭配大理石、鋼刷梧桐木、鐵件等建材,玩出俐落而大器的居家空間。以餐廳為例,此處主牆面以桐梧木鋼刷染灰鑲嵌鐵件結合收納與展示機能,創造出可以聚焦的主牆,鐵件造型具有幾何趣味,也能展示屋主的收藏,機能視覺都滿分。
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