房市冷 衝擊建築房貸餘額2015/5/27 行政院版房地合一實價課稅相關法案本周送立法院,但之前的紛紛擾擾,房市已率先反映,代表房市上下游信心的建築貸款餘額與房貸餘額年增率雙雙下滑。央行官員認為,稅制修訂通過前,不確定因素無法消除,下月年增率可能繼續走緩。
520檔房市 人氣回溫2015/5/27 房市520檔期建商促銷戰滿天飛,除了比建案促銷策略靈活度外,更比拚開發商的口袋深度,業者指出,眾多建案頻頻祭出優惠購屋策略,成功吸引人氣,不過實際降價個案並不多,加上稅改政策仍未經立院三讀,是否能成功刺激買氣,尚待觀察。
員林大同加盟店 歡慶開幕2015/5/12

太平洋房屋員林大同加盟店
訂於104年06月01日(星期一)上午09:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店東:林建成

宜蘭大學加盟店 歡慶開幕2015/4/14

太平洋房屋宜蘭大學加盟店
訂於104年04月18日(星期四)上午11:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店東:莊琇琝
加盟店 據點-------宜蘭縣宜蘭市女中路三段589號 【電話:03-9356777 手機:0972-341345 】

林口捷運加盟店 歡慶開幕2014/9/16

太平洋房屋林口捷運加盟店訂於103年10月16日(星期四)上午10:30開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店東:陳詩燦
加盟店 據點-------新北市林口區文化三路一段167號
【電話:02-26088777   手機:0939-979797 】

台中大雅中清加盟店 歡慶開幕2014/8/19

太平洋房屋台中大雅中清加盟店,
訂於103年08月25日(星期一)上午10:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店長:馬式南
加盟店 據點-------台中市大雅區中清路3段967號
【電話:04-25680515   手機:0986-679101 】

房市冷 衝擊建築房貸餘額2015/5/27 行政院版房地合一實價課稅相關法案本周送立法院,但之前的紛紛擾擾,房市已率先反映,代表房市上下游信心的建築貸款餘額與房貸餘額年增率雙雙下滑。央行官員認為,稅制修訂通過前,不確定因素無法消除,下月年增率可能繼續走緩。
520檔房市 人氣回溫2015/5/27 房市520檔期建商促銷戰滿天飛,除了比建案促銷策略靈活度外,更比拚開發商的口袋深度,業者指出,眾多建案頻頻祭出優惠購屋策略,成功吸引人氣,不過實際降價個案並不多,加上稅改政策仍未經立院三讀,是否能成功刺激買氣,尚待觀察。
雙北小宅 房價板塊鬆動2015/5/26 1.房市多空反轉 小宅列為優先獲利了結標的,易出現多殺多。 2.銀行緊縮房貸 貸款成數下降,市場有買氣卻無買力,賣方求脫手。 3.房屋稅打房 「三合一」稅負下,新完工小宅房屋稅比郊區大豪宅高。
投資客揪團買 花蓮農地漲不停 2015/5/26 蘇花改效應 看好通車後增值獲利 投資客搶進看地 農舍行情也比宜蘭便宜 吉安、壽豐買氣最旺
在台北市買老屋 每坪最多可省35萬2015/5/27 新屋和老屋每坪可以差到多少?太平洋房屋統計104年第1季實價登錄,發現台北市南港區5年以下的新成屋,每坪房價71.3萬元,但同區屋齡超過30年以上的老屋,卻只要35.7萬元,兩者相差有35.6萬元之多,以3房約30坪的房子來說,可以省下一千多萬元。
高房價+高稅制 台北市家戶購屋比0.81%墊底2015/5/20 房地合一稅制未定,買方持續觀望不願進場,房市交易陷入凝滯,而台北市因為房價高,今年又調增了持有稅成本,使得買賣移轉棟數屢探低點,在104年1-4月的家戶購屋比中,台北市也是六都中最低,僅有0.81%,意謂著每百戶中只有0.8戶有購屋。
國人愛傳「家」 贈與移轉棟數七年大增77.8%2015/5/13 上個月台北市交易量跌破2,000棟,打破了傳統的旺季效應,而全台第一季買賣移轉棟數64,190棟,是七年來的第二低點,房市陷入量縮局勢;但在買方觀望不願進場之際,贈與移轉數量卻是繼續攀升,104年第一季的贈與棟數15,985棟,更創下歷史的第二高點。
房市冷 六都交易量跌19.8%2015/5/5 104年4月買賣移轉棟數出爐,打破了傳統的旺季效應,六都交易量下滑,與去年同期相比,平均跌幅19.8%,其中台北市更跌破2,000棟大關,只有1,983棟,房市陷入量縮局勢。
租不如買 父母房產投資術2015/3/13 租不如買 父母房產投資術 兒女離家北上南下念大學, 要幫他租個房子,還不如乾脆買一棟房子,省下租金繳房貸,又可以兼做投資, 孩子讀到哪買到哪,父母房產投資術, 跟著太平洋房屋永康加盟店陳忠信,前進台南成功大學,幫孩子買間就學房。
退休生活早規劃 員林第二人生宅2015/3/13 退休生活早規劃 員林第二人生宅 退休的生活,要早一點來規劃, 包括存錢、存房子、存健康, 這樣才能夠做想做的事情, 今天讓太平洋房屋員林店林永志帶大家到彰化員林, 去挑一個適合退休生活,又可以圓夢的第二人生宅。
桃園後站 房價親民適首購2014/12/22 在大台北工作,可是卻只能過著無殼蝸牛的生活,是非常多人的遺憾, 因為台北房價實在太高了, 不過聰明的人就懂得退一步,用時間換取空間, 桃園在外來需求強烈的熱潮下,後站房價相對親民, 且因近台鐵,通勤成本低,最適宜首購置產。
明星學區魅力不減 前進彰化學區宅2014/12/22 12年國教時代,孩子讀書不再需要過五關斬六將,可是明星學區魅力不減, 就連離開台北市都不例外, 看彰化新手爸爸如何在學區卡位布局, 挑房、挑校、挑環境,就是要讓孩子贏在起跑點。
我們需要訂立租賃專法嗎2015/3/31 新北市有一名房東號稱手上有上百間出租套房出租,但其與多位房客發生租屋糾紛在一年內告了20多名房客,房客們指責這名房東欺騙、態度惡劣及租約的條款嚴苛動輒得咎等,經媒體報導後引起社會大眾的注意,房東與房客不但對簿公堂甚至上電視媒體對「談」,更有公益團體因此事件主張是否訂立租賃專法以進行規範,一個看來單純的租賃糾紛卻受到如此的關注,大概也是目前社會大眾普遍關注居住正義的課題所導致吧。其實房屋租賃行為原係頗為常見之私法行為,民法因此於債篇第二章第五節專節為租賃之規範,內容涵蓋租賃雙方的權利義務。
共有不動產之處分及收益2015/2/26 不動產所有權由數人共同享有的狀態稱之為共有不動產。就類型而言又可區非為分別共有(數人按其應有部份共享一物之所有權,應有部分一般又俗稱持分)及公同共有(數人基於公同關係共享一物之所有權,例如繼承而取得)。由於不動產共有的現象並不少見,如果共有人想要將其處分(例如出售過戶給他人),按照民法的規定必須獲得全體共有人的同意,門檻其實很高,對於不動產的利用不偙是一個障礙,且共有的人越多障礙越高,因為只要一個人不同意大家都別想動。為了解決這個問題,土地法第34條之1第1項規定,共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。
違建拆不拆2015/1/20 去年年底,台北市南港區一棟公寓頂樓的違建加蓋凌晨發生火警,造成一名房客不幸死亡,又再次引發了公共安全的疑慮。其實在寸土寸金的都會區尤其是台北地區,因房價高昂及居住空間的需求等因素,違章建築(以下稱違建)的存在其實甚為普遍,且房地如有增建加蓋(例如頂樓)往往也會提高其價值,所以長期以來因為違建所產生的公共安全問題,在經濟利益及需求的影響下,除非發生意外災害否則很難獲得正視。
7 處機密收納連FBI都找不到!原來可以藏這裡?! 姐姐初戀情人寫給她的情書、弟弟用午餐錢偷買的玩具模型還有媽媽的私房錢……每個人是不是都曾經有一些秘密,一定都會小心翼翼的保存起來,自己和自己分享?讓小編帶你來看設計師如何把原本佔據龐大空間的家具、造成視覺亂源的雜物如魔術般憑空變不見,幻化成令人為之驚艷的收納好宅!
超清爽!超明亮! 10 招把北歐風客廳帶回家 夏天的腳步悄悄到來,逐漸上升的氣溫是否讓你開始感受到煩悶、焦躁?以生活概念為設計重點的北歐風帶給人輕鬆、舒適的感受,利用夏天陽光充足的優點,大面玻璃窗迎進自然光線,搭配純白色系的牆面,在沙發上愜意地看本書,就能度過美好的一天。所以,今天就要教大家如何佈置出屬於自己的北歐風客廳!
15坪以下小宅超展開~~能收、能縮、也能藏! 近年來房價高漲,購買坪數較小的房屋總價相對便宜,因而受到首購、新婚族和小家庭的青睞,在 15 坪以下的居住空間中,可以有哪些突破性的設計,讓房子住起來更寬闊、更舒適,一些超乎想像的不思議設計,就讓小編為大家介紹。
下班手刀回家吃晚飯!森林系餐桌風景,凝聚全家人的幸福食光 工作賺錢養家,不是一件容易的事情,但若一切的付出能夠換來家人幸福的笑容,再辛苦也值得了!對於忙碌的現代人而言,與家人一同在餐桌上用餐,是最珍貴的情感交流時光,所以居家用餐環境的美感與氛圍營造,可以說是肩負著凝聚全家幸福的重責大任呢!我們今天邀請六相設計劉建翎設計師來跟大家分享能夠創造溫馨氣氛的木質感居家餐廳設計,如果家裡能有這樣的餐廳,小編一定更想每天手刀奔回家吃飯啦!
寶貝,給你一個最舒適的閱讀環境 每天撥出固定的時間唸故事書給孩子聽、創造良好的閱讀環境,都是在孩子的成長過程中,養成良好閱讀習慣的方法,如果你的家中也有學齡中的兒童,給他們一個適合閱讀的空間,就跟大人到咖啡廳點杯咖啡享受好書一樣重要,擅長親子空間裝修的林育如設計,如何為屋主解決孩子閱讀上的問題呢?
複層空間的立體魔法 用開放設計凝聚親友好感情 誰不希望自己家看起來寬敞又明亮呢?搬了新家想必都很想邀請朋友到家中一同分享喜悅吧?好客並且重視家人互動的你,一定需要容納親朋好友一起聚會或家人充分互動的開放式場域設計。
開放式設計,讓好景常在,生活悠遊自在 買屋最重要的就是 Location ,除了考慮生活機能,更多人在意窗外的 View 。即便以為擁有千金難買的絕佳自然景觀,交屋時卻發現被不當隔間遮蔽美景,讓人扼腕,而擅長因應基地條件,以貼近屋主生活期望,打造超乎想像夢想家的馥閣設計黃鈴芳設計師,透過精彩的開放式格局,還原自然風景與採光,讓家,變成紓壓放鬆的絕妙好宅。。
最佳創意,當然要掌聲鼓勵! 被業界暱稱為 TID 的台灣室內設計大獎,今年已經邁入第七個年頭,發展至今,堪稱國內最具指標性的空間類競技場,每年都吸引許多新銳菁英加入角逐,在創意的舞台上發光發熱,而連續兩年都有作品入圍、獲獎的蟲點子設計,正是以下述兩處洋溢個性美感的單層老屋改造案,榮膺評審團肯定,但其間究竟是哪些過人的創意博得滿堂采?千萬不要錯過接下來的精彩剪輯!
對症下藥,20年老屋搖身變成「現代都會」宅 大部分老屋最常見的問題就是屋形狹長、僅有前後採光,沒有窗戶的中段空間,就容易感覺昏暗,使整個空間沒有生氣。這間位於新北市的空間,超過20年的屋齡,同樣遇到這樣的「老」問題,設計師重新診斷空間問題,對症下藥,同時掌握預算,讓空間展現全新光彩。
麻雀雖小五臟俱全,晉身首都的聰明風格小宅 台北居住大不易,雖然房價不斷上漲,工作與生活步調相當緊湊,但都會區的生活機能與行政資源、未來發展等誘因,仍讓許多人選擇在台北工作生活,甚或買房置產長住於此。晉身首都行列是許多人的夢想,即使無法負擔新居華廈,只要選對地點,用較少的預算選擇小坪數老屋,經過改造後也能有屬於自己的小天地。
實現屋主的森林夢,屬於一家四口「甜蜜美式鄉村」宅 擅長營造森林系療癒風格的洪設計師,一直以來都受到許多屋主和網友的喜愛,這次案例的屋主也是看上設計師營造放鬆舒適的療癒風格的設計手法,特別委託設計師規畫設計。
這樣設計,讓家簡約又有型 簡單就是美,但如何要在最簡約的設計之中透過設計手法創造出美的感受,這可就考驗設計師的功力。在這個35坪的居家空間中,林志隆設計師採用了多樣化的建材,以簡約的線條搭配大理石、鋼刷梧桐木、鐵件等建材,玩出俐落而大器的居家空間。以餐廳為例,此處主牆面以桐梧木鋼刷染灰鑲嵌鐵件結合收納與展示機能,創造出可以聚焦的主牆,鐵件造型具有幾何趣味,也能展示屋主的收藏,機能視覺都滿分。
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