回檔機率低 公園宅供不應求 在地人搶著接手2014/9/19

雖然有查稅、房地合一課稅等不利房市議題,新莊運動公園一帶房仲業者都持續看好當地房市,認為房價未來仍可穩定上揚,回檔機率不大。

建商:課稅 無助抑制房價2014/9/18

政府積極追查移轉容積權益漏稅行為,建商對此表示,針對容積課交易所得稅,易造成容積價格上漲,波動度大增,轉嫁至建商,對平抑房價並無幫助。

九揚香爵 1,238萬元 /39.64坪
新北市林口區忠孝路
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
巴黎香榭 1,498萬元 /39.28坪
新北市林口區忠孝三路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
福利旺福氣三房 757萬元 /34.61坪
新北市三峽區大同路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
A-022 湳雅方正美寓 938萬元 /22.94坪
新北市板橋區南雅西路二段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
柏園二期三房 638萬元 /24.94坪
新北市淡水區鄧公路
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
三峽北大小資2房 898萬元 /24.97坪
新北市三峽區國慶路
2房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
春天之旅三房 1,650萬元 /32.78坪
新北市淡水區民族路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
五華國小方正美寓 868萬元 /26.02坪
新北市三重區富華街
4房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
藝觀景緻屋 638萬元 /54.21坪
基隆市暖暖區暖碇路
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
新泰國中住店 2,000萬元 /38.91坪
新北市新莊區中平路
2房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
成功2000 2房+車位 1,180萬元 /37.89坪
新北市蘆洲區長安街
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
哈佛美三房 1,830萬元 /56.65坪
新北市樹林區學勤路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
AD83樂利國小邊間3樓美寓 1,088萬元 /23.77坪
新北市土城區裕生路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
民族優質美寓大三房 1,280萬元 /32.81坪
新北市蘆洲區民族路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
旺角華廈美美屋 990萬元 /16.03坪
新北市中和區中和路
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
白金賞景觀大套房 1,190萬元 /20.02坪
新北市三重區三和路二段
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
重陽1+1漂亮華廈 798萬元 /16.43坪
新北市三重區三和路三段
2房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
B-095 金安精緻美廈 1,388萬元 /41.45坪
新北市土城區金安街
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
三民透天 3,100萬元 /38.27坪
新北市新店區中正路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
玫瑰公園景觀美寓 880萬元 /28.84坪
新北市新店區富貴街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
龜山明德店面 1,850萬元 /73.91坪
桃園縣龜山鄉明德路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:住家用
下槺榔小段農地 5,000萬元 /889.35坪
桃園縣新屋鄉糠榔段下糠榔小段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
國際京城美三房 638萬元 /28.82坪
桃園縣桃園市國鼎一街
3房/ 1廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
春虹大地7F 638萬元 /35.29坪
桃園縣平鎮市興華街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
遠東風華二房車 798萬元 /30.81坪
桃園縣桃園市同安街
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:
前站吉利五街四間大套房 468萬元 /26.53坪
桃園縣中壢市吉利五街
4房/ 0廳/ 4衛/ 車位
用途:住家用
心天母2房車 968萬元 /36.41坪
桃園縣桃園市大興路
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:
藝文大面寬店面 3,600萬元 /68.85坪
桃園縣桃園市同德五街
0房/ 0廳/ 1衛/ 車位
用途:
太子地球村 880萬元 /38.86坪
桃園縣蘆竹市中山路
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
健保局美3房6F 568萬元 /32.87坪
桃園縣中壢市同慶路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
中路重劃旁大透天 1,688萬元 /25.49坪
桃園縣桃園市民安路
6房/ 3廳/ 4衛/ 車位
用途:
藝文區面寬全新電梯別墅 4,288萬元 /140.92坪
桃園縣桃園市莊敬路二段
5房/ 3廳/ 5衛/ 車位
用途:住家用
康橋精緻美廈 768萬元 /47.89坪
苗栗縣竹南鎮開元路
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:
宋屋國小3房 438萬元 /32.36坪
桃園縣平鎮市廣豐街
3房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
成家美地13F 788萬元 /42.17坪
桃園縣八德市豐田街
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
景觀星河 2,288萬元 /79.50坪
桃園縣蘆竹市南福街
4房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
佳林庭院1F 1,680萬元 /44.73坪
桃園縣龜山鄉文三三街
2房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
青溪國小3房車 850萬元 /44.22坪
桃園縣桃園市鎮撫街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
八德長興路農地 37,511萬元 /5,290.27坪
桃園縣八德市長興路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
六藝高樓層大戶 1,790萬元 /69.73坪
新竹市新竹市龍山東路
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
大坑遊憩區建地 39,976萬元 /14,277.40坪
台中市北屯區民興路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
時尚平車美三房 1,038萬元 /55.25坪
台中市大雅區神林南路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
霧峰國中農建地 9,808萬元 /1,421.47坪
台中市霧峰區國中路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
台一線農地 1,316萬元 /665.50坪
雲林縣莿桐鄉延平路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
陳平國小2房平車 468萬元 /23.07坪
台中市北屯區雷中街
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
林森店住 960萬元 /30.86坪
雲林縣虎尾鎮林森路二段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
富甲天下 850萬元 /48.58坪
雲林縣土庫鎮光復路
5房/ 3廳/ 5衛/ 車位
用途:
中港學府完整學區 898萬元 /58.36坪
台中市梧棲區文昌路
4房/ 3廳/ 3衛/ 車位
用途:住宅、停車空間
上楓美墅 988萬元 /48.50坪
台中市大雅區民豐街
4房/ 3廳/ 3衛/ 車位
用途:住房、梯間、人行道、店舖
中清路旁角間透店 1,680萬元 /33.70坪
台中市北屯區陳平路
4房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:
西屯文華高中文華真品 1,428萬元 /55.33坪
台中市西屯區甘肅路
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
大有可為 1,198萬元 /39.20坪
台中市南屯區文心路一段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
廣三藝術貴族 190萬元 /9.78坪
台中市西區柳川東路二段
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住宅區
長春街透店 1,388萬元 /65.19坪
台中市烏日區長春街
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:住商用
太子松竹美廈 888萬元 /42.72坪
台中市北屯區興安路二段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
招財進寶全聯美店住 980萬元 /78.44坪
台中市沙鹿區福安街
3房/ 3廳/ 4衛/ 車位
用途:
長春公園旁樓店~自住可,近塗城商圈 628萬元 /39.63坪
台中市大里區長春路
2房/ 0廳/ 2衛/ 車位
用途:
啤酒廠高鐵市店住 1,680萬元 /64.67坪
台中市烏日區民權街
5房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:人行道、店舖、住房
溪南方正角農地 5,390萬元 /691.21坪
台中市烏日區溪南路二段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
太原綠園道公寓 468萬元 /31.23坪
台中市北區榮華街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:
高應大友友柏克萊花園大樓 598萬元 /38.62坪
高雄市三民區大豐一路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
夢想成真透天 560萬元 /32.00坪
澎湖縣馬公市光明路
5房/ 3廳/ 4衛/ 車位
用途:住家用
永康中正路優質廠房 7,580萬元 /574.32坪
台南市永康區中正路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:工業用
路竹科學園區建地 2,580萬元 /299.17坪
高雄市路竹區順安路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
鳳甲特區-車庫別墅 1,280萬元 /43.48坪
高雄市鳳山區和成路
5房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住宅、門廊
美術川C19二房車位 738萬元 /30.02坪
高雄市鼓山區九如四路
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
文光金便利住店 950萬元 /39.25坪
澎湖縣馬公市文光路
7房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住商用
亞洲新灣區-全新2房車位 968萬元 /25.39坪
高雄市前鎮區中山二路
2房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
武廟商圈公寓四樓 338萬元 /20.74坪
高雄市苓雅區福德一路
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
左營高鐵福山學區三房平車大樓 698萬元 /42.10坪
高雄市左營區大中二路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
中華路雙店面 7,380萬元 /152.71坪
台南市永康區中華路
16房/ 2廳/ 12衛/ 車位
用途:
R3捷運漢民商圈透天雙店面 3,960萬元 /156.32坪
高雄市小港區沿海一路
8房/ 4廳/ 8衛/ 車位
用途:住商用
文化中心-文化真諦 2,780萬元 /116.56坪
高雄市苓雅區青年一路
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
正中興路建地 3,028萬元 /86.52坪
嘉義市嘉義市中興路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
R16高鐵美3房平車 1,230萬元 /47.95坪
高雄市左營區文自路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
D0037後庄麥當勞旁 538萬元 /100.03坪
嘉義市嘉義市溪興街
6房/ 1廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
府連朝南車墅 938萬元 /15.81坪
台南市東區府連路
5房/ 2廳/ 4衛/ 車位
用途:
楠梓右昌小透天 358萬元 /19.38坪
高雄市楠梓區右昌街
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
永大德富美寓 338萬元 /31.29坪
台南市永康區永大路二段
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
復國精美三房寓 688萬元 /47.50坪
台南市永康區國華街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:
明日馥2 1,480萬元 /83.36坪
宜蘭縣五結鄉文昌路
4房/ 2廳/ 6衛/ 車位
用途:停車空間、住宅
夢想空間車位華廈 588萬元 /46.90坪
宜蘭縣宜蘭市中山路五段
3房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
近羅東足坪農地 1,630萬元 /1,164.63坪
宜蘭縣三星鄉大隱八路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
凱悅日式套房 450萬元 /17.33坪
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
大坡路便宜透天(新生國小) 398萬元 /28.13坪
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段
2房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
九分建地 666萬元 /66.55坪
宜蘭縣冬山鄉北富段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
好鄰居農舍 2,680萬元 /88.24坪
宜蘭縣五結鄉三結三路
7房/ 3廳/ 7衛/ 車位
用途:農舍
礁溪國小貼心套房 298萬元 /15.91坪
宜蘭縣礁溪鄉和平路
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
博愛感恩美廈 498萬元 /36.69坪
宜蘭縣羅東鎮博愛路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家、國民住宅
福山湧泉農地 1,320萬元 /799.51坪
宜蘭縣冬山鄉福山段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
光明路新別墅2 898萬元 /47.34坪
宜蘭縣冬山鄉光明路
4房/ 2廳/ 4衛/ 車位
用途:住家、停車空間
溪畔電梯農舍 3,200萬元 /130.25坪
宜蘭縣三星鄉農義路二段
6房/ 3廳/ 6衛/ 車位
用途:農舍(含民宿)
宜蘭運動公園電梯豪宅(預售) 2,680萬元 /52.37坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段
5房/ 2廳/ 6衛/ 車位
用途:
分洪堰全新農舍 3,200萬元 /122.22坪
宜蘭縣冬山鄉安農六路
8房/ 2廳/ 9衛/ 車位
用途:農舍
公正國小旁包租王 738萬元 /25.21坪
宜蘭縣羅東鎮純精路二段
5房/ 0廳/ 5衛/ 車位
用途:住家用
文化金賞套房(B) 158萬元 /9.21坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
中興全新別墅 1,280萬元 /66.79坪
宜蘭縣五結鄉文昌路
4房/ 3廳/ 5衛/ 車位
用途:住家用
振興之星 2,180萬元 /91.90坪
宜蘭縣宜蘭市黎明一路
6房/ 4廳/ 5衛/ 車位
用途:農舍
南昌精緻華廈 458萬元 /27.73坪
花蓮縣吉安鄉昌隆三街
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:住家用
二結帝王大豪宅 938萬元 /43.91坪
宜蘭縣五結鄉三興路
4房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
林口捷運加盟店 歡慶開幕2014/9/16

太平洋房屋林口捷運加盟店訂於103年10月16日(星期四)上午10:30開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店東:陳詩燦
加盟店 據點-------新北市林口區文化三路一段167號
【電話:02-26088777   手機:0939-979797 】

台中大雅中清加盟店 歡慶開幕2014/8/19

太平洋房屋台中大雅中清加盟店,
訂於103年08月25日(星期一)上午10:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店長:馬式南
加盟店 據點-------台中市大雅區中清路3段967號
【電話:04-25680515   手機:0986-679101 】

滿意服務讚揚2014/8/13
103年7月 客戶滿意服務讚揚詞
感謝您的讚美與肯定,太平洋房屋將繼續提供您最用心優質的服務!
群洋樂華加盟店 歡慶開幕2014/7/7

太平洋房屋群洋樂華加盟店
訂於103年07月19日(星期六)上午11:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店長:盧彥夫
加盟店 據點-------新北市永和區永和路一段146號
【電話:02-29298180   手機:0918-908648 】

回檔機率低 公園宅供不應求 在地人搶著接手2014/9/19

雖然有查稅、房地合一課稅等不利房市議題,新莊運動公園一帶房仲業者都持續看好當地房市,認為房價未來仍可穩定上揚,回檔機率不大。

建商:課稅 無助抑制房價2014/9/18

政府積極追查移轉容積權益漏稅行為,建商對此表示,針對容積課交易所得稅,易造成容積價格上漲,波動度大增,轉嫁至建商,對平抑房價並無幫助。

北市豪宅變難賣 桃園、台中有撐2014/9/18

政府密集打房,豪宅成重災區,實價資訊顯示,5都住宅最高成交單價,自今年3月起,未再創新高,台北、新北以及高雄市更已有一年以上未出現房價新高。台北市前7月7000萬以上豪宅交易量僅222件,和去年相比幾近腰斬,買氣持續不振。

受贈屋二年內轉賣 有條件免課奢侈稅2014/9/17

【稅務問答暨快訊】

桃園市梁小姐問:夫欲將名下房屋及其坐落基地贈與給妻,是否要申報繳納特銷稅?又如妻在二年內將該房地出售,是否要申報繳納特銷稅?

豪雨下不停 買房避免往哪去2014/6/26

北台灣連日豪雨,不少地區平時不下雨,一下淹大水,讓許多民眾苦不堪言,平時在看房也不會選在下雨天去看,所以也不了解該地區是否處於地窪地區,或以往曾經淹過水嗎?其實這些資訊早在公部門已有公告,只要動動手指就可查詢的到,民眾在購屋前可先上網查詢,以降低購屋的風險。

買房成枷鎖 居住真有正義嗎?2014/6/17

房價高漲,年輕人買不起房子,人民基本「住」的權益無法被滿足。近年政府缺錢,財政嚴重赤字,根據財政部公布的國債資料,人民的平均國債負債從2010年的19.7萬元到上漲至今年的為歷史新高23.7萬元,在財政困難下,政府並沒有推出只租不賣的社會住宅,卻推出了合宜住宅計畫,由政府徵收土地,讓建商投標、興建、並保證以市價7成的代價出售給符合資格的人民。
 

眼見為憑?! 透視預售屋沒告訴你的事2014/5/27

帥哥美女總是賞心悅目,房子也一樣,一間刷上美麗油漆、掛著水晶燈、餐桌擺上鮮花水果、鋪著嶄新地毯、裝潢美輪美奐的樣品屋,當然比使用了十幾二十年,牆壁已經斑駁、地磚老舊甚至還缺塊翹起來的老房子要吸引人,要不是因為預售屋的價格多以未來2~3年的為基準,非每個人都負擔得起,不然多數人都想住新房子,但你看到的一切真的沒有問題嗎?這些漂亮裝潢下的內在是否同樣吸引人呢?眼見為憑?!透視預售屋沒告訴你的事!

空巢族增多 換屋考量點2014/5/5

自內政部統計報告顯示,我國自82年起邁入高齡化社會以來,65歲以上老人所占比率持續攀升,102年底已達11.5%。從我國歷年人口結構觀察,高齡者(65歲以上)比率逐年上升,幼年人口(0-14歲)比率則因出生率下降而逐年降低,在現今社會經濟狀況來看,人口紅利將可能加速遞減,太平洋房屋對於空巢族的退休生活建議應即早準備。

彰化交通建設加持,非都會區「補漲」2014/6/10

彰化交通建設加持,非都會區「補漲」

彰化鐵路劃分為二,前站商圈後站潛力大,中南部市場愛透天,建坪單價向上攀升,學校更進一步帶動新興住宅區,生活機能待更完善。

新莊舊區價格親民 以小換大重便利2014/6/5

民間自辦重劃區,磚塊變身為黃金,幹道圍起街廓,進而影響重劃品質,地主翻倍賺,房價易漲難跌,而舊區生活機能較頭前及副都心便利,房價親民實惠,未來多個重劃區及捷運加分下,南來北往交通更便利。

捷運松山線將通車 昔日華爾街再現2014/5/27

北捷松山線即將通車,軌道效應重現昔日華爾街,又挾著交通便利、明星學期,松山線房價搶「捷」,公園旁寧靜華廈,視野格局佳,優質物件吸晴指數強,看準未來走勢,投資、置產錢滾錢。

台中七期超值豪宅 豪宅聚落 鬧中取靜2014/5/9

中部資源位集於此,台中市西屯區,住、商、公多集中在七期重劃區,又處於交通便道,南來北往順暢自如,國家歌劇院、綠園道、秋紅谷公園,又緊鄰捷運綠線建設,未來機能更加提升,成為鮭魚返鄉首選,如何找到合適又合理的產品,就讓我們找房達人來為你介紹,歡迎收看本集攻房大挑戰

 

二類謄本的糾葛更多專欄文章2014/8/25

由於今年9月15日二類謄本新制即將實施,導致未來房仲業者將無法調閱所有權人完整住址資訊以開發客源,衝擊業者生存空間,引發業者強烈不滿,故不斷尋求各界支援希望能有所改變,也引起各方關注。

為何我還要繳奢侈稅2014/8/11

應該很多人都聽過奢侈稅,也有很多人常在談論奢侈稅,但是很多人都說不出關於奢侈稅規定的正式名稱叫做「特種貨物稅及勞務稅條例」(以下我們簡稱其為條例),更不用說去研讀並了解奢侈稅的規定了。如果自己並不了解某些規範又在沒有事先請教專業人士的狀態下(也要問對人)即做了某些決定,其後果往往相當嚴重,下面的故事就是一個很好的案例。

不動產仲契約的內容規範2014/8/5

據媒體報導,由於房屋交易涉及的金額較高,對消費者權益影響相當大,新北市消保官與地政局針對不動產經紀業者所使用的委託銷售契約書及要約書進行抽查,分屬10個不同品牌、共20家不動產經紀業者竟多達12家不合格,不合格率高達6成。

想把咖啡館的迷人氣息帶回家,就該這樣做! 每到午後推開坊間的咖啡館,總是可以看到不少人帶著筆電,又或是呼朋引伴到咖啡館聚會,到底咖啡館有甚麼魅力,讓人趨之若鶩呢?如果仔細觀察,就會發現這些咖啡館都有著令人驚豔的美學設計,不管是牆面、座位還是最私密的洗手間,都可能藏有店主的細膩心思,想把家打造出帶有咖啡館的迷人氣息嗎?就跟橙白設計一起這樣做!
科技新貴最愛!前衛時尚感現代風格居家 10 例 隨著裝潢手法與技術的日新月異,居家空間的設計美感也隨著科技進步而不斷突破,例如雷射切割、鏡面雕花、幾何造型或者是環保又炫麗的 LED 燈光,這類創新的技術手法,都十分適合加入現代風格的居家空間,碰撞出前所未有的時尚前衛美感。今天我們邀請到擅長打造現代與前衛風格居家的錚峰國際設計黃以錚設計師,來跟大家分享 10 個獨具巧思與創意的科技感居家設計,教你如何打造時尚有型的前衛居家!
別再苦惱了,這次就把鄉村風的技巧一次學起來! 溫暖舒適的鄉村風,一直是許多人夢想中的裝潢風格,但往往又會擔心屋宅空間不大,能否展現出鄉村風特有的風格韻味?以及該怎麼著手設計,才能掌握鄉村風的設計概念,創造出優雅迷人的居家感?這之中該如何拿捏掌握,才不會失手讓空間顯得老氣沉悶。這次就讓我們跟著設計師的腳步走,一起建構理想的鄉村風空間吧!
最適合下午茶的 10 個鄉村風吧檯設計 每到週末假期,街上林立的各種鄉村風咖啡館總是人滿為患,不論是小資女或貴婦人妻、不分荷包胖瘦,假日午後來杯愜意的下午茶都是必要的!其實咖啡或甜點也不難自己料理,那為什麼大家要花大錢到外頭的咖啡廳喝下午茶呢?答案通常是:「在家裡喝下午茶?那多沒 Fu 啊~」是的,除了美食的誘惑之外,咖啡廳的空間氛圍營造也是極大的誘惑之一。今天小編就要跟大家分享由采荷設計的丁荷芬、馮慧心兩位設計師精心打造的鄉村風居家餐廚吧檯設計,保證讓你在家喝下午茶也很有 Fu!
不論大小坪數的結構缺點,正解與優化 所謂的客製化,不單單只是量身訂作出符合未來十年的生活機能而已,而是透過設計,衍生出具美學價值的形與意,結合動線與機能,演繹出具居住者喜好、個性、主張等宜人宜居的宅邸表情。尤其時下針對住宅,要求家人之間的情感互動、機能多元、動線連貫,「風格」早已非設計的主題,「人文」才是創意的王道。
屋主是設計者的創意謬思,家也可以是一個品牌?! 跨界設計,強調設計沒有邊界,而這也是現在新興的趨勢。藝念集私空間設計認為屋主就是創作的靈感來源,他們再將業主的想法實踐。特別的是設計師將商業空間的設計手法結合屋主的概念融入其中,讓家成為 「one of a kind 」獨一無二。
多種素材創新混搭 品味生活又不失機能 能獲得客戶信任,完全放手讓設計師做出大膽創新的設計,對設計師來說,也是件可遇不可求的事。昇煬建築.空間設計的林貝珍總監,經常處理大宅的設計,屋主也許只要求大器豪華,她會利用 3D 圖進行溝通修改,以自己擅長的風格,在建材及設計上提出更適當專業的建議,營造出屋主的喜好。
對症下藥,20年老屋搖身變成「現代都會」宅 大部分老屋最常見的問題就是屋形狹長、僅有前後採光,沒有窗戶的中段空間,就容易感覺昏暗,使整個空間沒有生氣。這間位於新北市的空間,超過20年的屋齡,同樣遇到這樣的「老」問題,設計師重新診斷空間問題,對症下藥,同時掌握預算,讓空間展現全新光彩。
麻雀雖小五臟俱全,晉身首都的聰明風格小宅 台北居住大不易,雖然房價不斷上漲,工作與生活步調相當緊湊,但都會區的生活機能與行政資源、未來發展等誘因,仍讓許多人選擇在台北工作生活,甚或買房置產長住於此。晉身首都行列是許多人的夢想,即使無法負擔新居華廈,只要選對地點,用較少的預算選擇小坪數老屋,經過改造後也能有屬於自己的小天地。
實現屋主的森林夢,屬於一家四口「甜蜜美式鄉村」宅 擅長營造森林系療癒風格的洪設計師,一直以來都受到許多屋主和網友的喜愛,這次案例的屋主也是看上設計師營造放鬆舒適的療癒風格的設計手法,特別委託設計師規畫設計。
這樣設計,讓家簡約又有型 簡單就是美,但如何要在最簡約的設計之中透過設計手法創造出美的感受,這可就考驗設計師的功力。在這個35坪的居家空間中,林志隆設計師採用了多樣化的建材,以簡約的線條搭配大理石、鋼刷梧桐木、鐵件等建材,玩出俐落而大器的居家空間。以餐廳為例,此處主牆面以桐梧木鋼刷染灰鑲嵌鐵件結合收納與展示機能,創造出可以聚焦的主牆,鐵件造型具有幾何趣味,也能展示屋主的收藏,機能視覺都滿分。
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