北市房價跌 新北高檔整理2014/9/22

北市8月跌3.6% 高點已過 新北公建、重劃區題材加持 區間盤整

房市量縮價跌 不動產稅改 仍有盲點2014/9/22

近來財政部宣布進行不動產交易所得實質課稅並研議房地稅合一政策,再加上中央銀行持續管控高價位不動產授信貸款,台北市大安區房價第2季首見量縮價跌2.28%,顯示稅負政策動盪下,不動產市場已開始出現警訊。

B-114 林園邊間美華廈 1,680萬元 /35.95坪
新北市板橋區館前西路
3房/ 1廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
景安站溫馨雅寓 1,098萬元 /26.91坪
新北市中和區圓通路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
仁愛銀行收租大戶 36,000萬元 /242.59坪
台北市大安區仁愛路三段
0房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
世貿國家景觀三房 890萬元 /31.40坪
新北市汐止區長江街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
江山萬里景觀樓 1,166萬元 /43.20坪
新北市汐止區新台五路二段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
冠德住易101挑高二房 1,258萬元 /19.61坪
新北市中和區景平路
2房/ 1廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
翔譽雙子星5 2,578萬元 /42.69坪
新北市三重區中正南路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
CD27 888捷運 880萬元 /24.61坪
新北市土城區亞洲路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:住工用
淡水小城美二房 528萬元 /19.65坪
新北市淡水區學府路
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
北新路超值一樓 1,660萬元 /23.73坪
新北市新店區北新路一段
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
F1日光景觀屋 880萬元 /36.41坪
新北市淡水區新市一路二段
3房/ 1廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
永安輕鬆成家美寓 938萬元 /20.82坪
新北市中和區水源路
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住宅
海揚虹橋美三房 1,398萬元 /39.35坪
新北市淡水區中正東路一段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
兒童樂園3+1房 1,550萬元 /31.77坪
新北市蘆洲區環堤大道
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
A47大慶街一樓 780萬元 /25.07坪
新北市樹林區大慶街
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
淡大101店面 830萬元 /31.58坪
新北市淡水區水源街二段
1房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:店舖
捷運花園景觀三房 1,968萬元 /33.39坪
新北市中和區景平路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
A-008 民享機能採光寓 1,098萬元 /27.60坪
新北市中和區民享街
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
日安台北一期 920萬元 /28.14坪
新北市林口區忠孝路
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
U未來露台戶 2,100萬元 /63.48坪
新北市林口區文化三路二段
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:一般事務所
後街增值大透店 2,600萬元 /106.96坪
桃園縣龜山鄉中山街
8房/ 3廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
自立國宅4房1樓 858萬元 /61.79坪
桃園縣中壢市榮安一街
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
摩天芳鄰2F 728萬元 /31.68坪
桃園縣桃園市中正路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
新帝標景觀3房車 1,050萬元 /46.80坪
桃園縣桃園市龍泉二街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:
品藏2+1房 1,350萬元 /46.82坪
桃園縣桃園市慈光街
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
埔頂萬坪公園雙車位別墅 1,280萬元 /76.71坪
桃園縣大溪鎮仁德八街
4房/ 3廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
宋屋國小大透天 898萬元 /42.84坪
桃園縣平鎮市廣南路
5房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
科大賀金店面 4,980萬元 /90.01坪
新竹縣竹北市科大一路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
振興路透天 938萬元 /15.73坪
桃園縣龜山鄉振興路
4房/ 3廳/ 2衛/ 車位
用途:
寶山名邸 798萬元 /31.57坪
桃園縣桃園市民有五街
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
桃園市區投資套房K 250萬元 /8.19坪
桃園縣桃園市復興路
1房/ 0廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
建國孝親美墅 958萬元 /44.89坪
苗栗縣頭份鎮永安街
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:
首馥景觀3房車 1,550萬元 /52.80坪
桃園縣桃園市館後一街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
長庚晶鑽大套房 538萬元 /13.95坪
桃園縣龜山鄉文化三路
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
大溪萊茵城堡透天 738萬元 /58.87坪
桃園縣大溪鎮員林路三段
5房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
元翔天母 668萬元 /30.34坪
桃園縣蘆竹市六福路
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
熱帶嶼典雅美三房 998萬元 /46.06坪
新竹縣竹北市六家六街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
優質誠品美墅 1,180萬元 /64.04坪
苗栗縣頭份鎮合興街
5房/ 2廳/ 4衛/ 車位
用途:
大清壐福花園別墅 1,788萬元 /92.47坪
桃園縣中壢市松勤路
4房/ 2廳/ 4衛/ 車位
用途:住家用
麗寶薪傳美一樓 988萬元 /38.96坪
桃園縣蘆竹市南昌路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
潭子中山路3房+平車 698萬元 /36.70坪
台中市潭子區中山路一段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:
鳳鳴好宅 828萬元 /54.27坪
台中市大雅區鳳鳴路
4房/ 3廳/ 3衛/ 車位
用途:住宅 梯間
中科737坪農地 9,212萬元 /737.49坪
台中市西屯區廣福路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
溪南雙面路農地 7,370萬元 /867.27坪
台中市烏日區溪南路一段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
中科經貿綠墅-全新未住 1,080萬元 /50.46坪
台中市大雅區西村路
4房/ 3廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
六米面寬奢華電梯別墅 2,980萬元 /89.39坪
台中市北屯區太祥東街
3房/ 3廳/ 4衛/ 車位
用途:店舖、住宅
富王社區精華建地 510萬元 /58.06坪
彰化縣和美鎮中興路二段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
梧棲國小國中旁方正建地 1,320萬元 /82.58坪
台中市梧棲區梧棲段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
時尚極美別墅 998萬元 /58.73坪
台中市沙鹿區自由路
4房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住宅、停車場【塔、空間】
德安透天~近工業區,全新整理 698萬元 /22.19坪
台中市太平區德安街
5房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:
雙大學㊣商圈優質投資學宿 928萬元 /54.26坪
台中市沙鹿區北勢東路
6房/ 0廳/ 5衛/ 車位
用途:住宅、樓梯間
華陽市場建地 1,000萬元 /103.46坪
彰化縣彰化市南郭段南郭小段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
松明別墅 2,680萬元 /27.82坪
台中市北屯區松明街
5房/ 2廳/ 4衛/ 車位
用途:住家用
超低總價~BMW休旅車位精品花園別墅 1,258萬元 /44.69坪
台中市大里區現岱路
3房/ 3廳/ 3衛/ 車位
用途:
台一線農地 1,316萬元 /665.50坪
雲林縣莿桐鄉延平路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
裕國天泉臨路店住 1,298萬元 /84.13坪
台中市龍井區龍社路
4房/ 3廳/ 4衛/ 車位
用途:人行道、店舖、住宅、停車空間
私藏渡假溫泉別墅 1,288萬元 /59.18坪
台中市龍井區龍社七街18巷
4房/ 3廳/ 5衛/ 車位
用途:住宅、停車空間
總太東方威尼斯E棟 1,788萬元 /68.40坪
台中市南區南區美村南路VS忠明
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:
陽明大面寬 698萬元 /29.75坪
彰化縣彰化市中正路一段
6房/ 4廳/ 3衛/ 車位
用途:
陳平國小2房平車 468萬元 /23.07坪
台中市北屯區雷中街
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
美術館-全誠至美 1,398萬元 /50.65坪
高雄市鼓山區美明路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
勝利▲大農地 4,862萬元 /884.21坪
台南市仁德區勝利路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
科工館國家大亨1+2+3店面 4,380萬元 /145.45坪
高雄市三民區正興路
0房/ 0廳/ 4衛/ 車位
用途:商業用
三多商圈-R8捷運套房 180萬元 /11.56坪
高雄市前鎮區一心二路
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
昭明國小-收租透天 398萬元 /53.52坪
高雄市大寮區鳳林一路
5房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:見使用執照
竹田美崙農地 1,528萬元 /1,604.76坪
屏東縣竹田鄉美崙
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
西灣建地 660萬元 /31.27坪
台南市永康區大灣五街
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
南商金店 3,980萬元 /101.68坪
台南市中西區健康路一段
5房/ 3廳/ 5衛/ 車位
用途:
R14捷運漂亮三房 520萬元 /25.64坪
高雄市左營區保靖街
3房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
站前帝景苑雙平車豪宅 2,588萬元 /130.30坪
高雄市三民區建國三路
5房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
南華商圈一樓公寓 568萬元 /28.65坪
高雄市鳳山區正義街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
潭邊海岸建地 166萬元 /66.25坪
澎湖縣湖西鄉潭邊新段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
屏東清溪-前進國小農地 1,260萬元 /956.20坪
屏東縣屏東市清進巷
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
R14全新2房車位 938萬元 /38.19坪
高雄市左營區明華一路
2房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
花水木精緻美兩房 688萬元 /29.09坪
高雄市鼓山區明華路
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
南州二高下農地 1,352萬元 /1,588.98坪
屏東縣南州鄉壽元路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
大樹佛光山荔枝園 2,700萬元 /8,130.90坪
高雄市大樹區統嶺路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:農業用
雅族套房 88萬元 /6.57坪
台南市東區長榮路二段
1房/ 0廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
楠陽國小全新大樓 758萬元 /46.51坪
高雄市楠梓區鳳楠路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
正中興路建地 3,028萬元 /86.52坪
嘉義市嘉義市中興路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
轉運車站電梯管理三房 498萬元 /38.75坪
宜蘭縣宜蘭市校舍路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
育英大透天 1,280萬元 /53.37坪
宜蘭縣冬山鄉育英路
4房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
好鄰居農舍 2,680萬元 /88.24坪
宜蘭縣五結鄉三結三路
7房/ 3廳/ 7衛/ 車位
用途:農舍
員山農舍 2,000萬元 /2.39坪
宜蘭縣員山鄉惠深二路一段
5房/ 2廳/ 6衛/ 車位
用途:農舍
開元增值店面 3,500萬元 /141.79坪
宜蘭縣羅東鎮清潭路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:住商用
圓周綠時尚新墅(A) 1,080萬元 /56.44坪
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段
5房/ 2廳/ 4衛/ 車位
用途:
夏威夷渡假套房 188萬元 /14.51坪
宜蘭縣五結鄉孝威南路
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
感恩成家別墅 850萬元 /50.54坪
宜蘭縣冬山鄉鹿安路
3房/ 2廳/ 4衛/ 車位
用途:住家用
歐峰豪華新店面 2,350萬元 /85.15坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段
4房/ 2廳/ 6衛/ 車位
用途:店舖
近羅東足坪農地 1,630萬元 /1,164.63坪
宜蘭縣三星鄉大隱八路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
羅運全新別墅1 2,280萬元 /0.00坪
宜蘭縣羅東鎮復興路三段
4房/ 2廳/ 5衛/ 車位
用途:
東港夜市大店住 1,980萬元 /104.48坪
宜蘭縣宜蘭市幸福路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:商業用
大坡路便宜透天(新生國小) 398萬元 /28.13坪
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段
2房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
振興之星 2,180萬元 /91.90坪
宜蘭縣宜蘭市黎明一路
6房/ 4廳/ 5衛/ 車位
用途:農舍
大吉農地 1,445萬元 /803.05坪
宜蘭縣五結鄉大吉五路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
北成精緻美屋 498萬元 /33.51坪
宜蘭縣羅東鎮中山路四段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
福山湧泉農地 1,320萬元 /799.51坪
宜蘭縣冬山鄉福山段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
員山都鐸豪華電梯農舍 2,980萬元 /108.20坪
宜蘭縣員山鄉賢德路一段
5房/ 3廳/ 5衛/ 車位
用途:農業資材室
重陽邊間美墅 980萬元 /29.02坪
宜蘭縣羅東鎮重陽街
4房/ 2廳/ 5衛/ 車位
用途:住家用
永興庭園 658萬元 /63.47坪
宜蘭縣冬山鄉永興路二段
3房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
林口捷運加盟店 歡慶開幕2014/9/16

太平洋房屋林口捷運加盟店訂於103年10月16日(星期四)上午10:30開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店東:陳詩燦
加盟店 據點-------新北市林口區文化三路一段167號
【電話:02-26088777   手機:0939-979797 】

台中大雅中清加盟店 歡慶開幕2014/8/19

太平洋房屋台中大雅中清加盟店,
訂於103年08月25日(星期一)上午10:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店長:馬式南
加盟店 據點-------台中市大雅區中清路3段967號
【電話:04-25680515   手機:0986-679101 】

滿意服務讚揚2014/8/13
103年7月 客戶滿意服務讚揚詞
感謝您的讚美與肯定,太平洋房屋將繼續提供您最用心優質的服務!
群洋樂華加盟店 歡慶開幕2014/7/7

太平洋房屋群洋樂華加盟店
訂於103年07月19日(星期六)上午11:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店長:盧彥夫
加盟店 據點-------新北市永和區永和路一段146號
【電話:02-29298180   手機:0918-908648 】

北市房價跌 新北高檔整理2014/9/22

北市8月跌3.6% 高點已過 新北公建、重劃區題材加持 區間盤整

房市量縮價跌 不動產稅改 仍有盲點2014/9/22

近來財政部宣布進行不動產交易所得實質課稅並研議房地稅合一政策,再加上中央銀行持續管控高價位不動產授信貸款,台北市大安區房價第2季首見量縮價跌2.28%,顯示稅負政策動盪下,不動產市場已開始出現警訊。

以不動產購買意願書避稅 恐遭罰2014/9/21

財政部北區國稅局表示,納稅義務人利用書立不動產購買意願書方式,意圖規避出售持有期間在2年以內應課徵特種貨物及勞務稅(奢侈稅)的房地產,一經查獲,除補徵特銷稅外,最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。

高雄環狀輕軌 沿線房市起飛2014/9/20

高雄環狀輕軌工程帶動沿線房價;台灣房屋智庫統計環狀輕軌第一階段站點周邊實價,包括「正勤國宅」、「軟體園區」、「新光公園」三站目前均已突破2字頭。

豪雨下不停 買房避免往哪去2014/6/26

北台灣連日豪雨,不少地區平時不下雨,一下淹大水,讓許多民眾苦不堪言,平時在看房也不會選在下雨天去看,所以也不了解該地區是否處於地窪地區,或以往曾經淹過水嗎?其實這些資訊早在公部門已有公告,只要動動手指就可查詢的到,民眾在購屋前可先上網查詢,以降低購屋的風險。

買房成枷鎖 居住真有正義嗎?2014/6/17

房價高漲,年輕人買不起房子,人民基本「住」的權益無法被滿足。近年政府缺錢,財政嚴重赤字,根據財政部公布的國債資料,人民的平均國債負債從2010年的19.7萬元到上漲至今年的為歷史新高23.7萬元,在財政困難下,政府並沒有推出只租不賣的社會住宅,卻推出了合宜住宅計畫,由政府徵收土地,讓建商投標、興建、並保證以市價7成的代價出售給符合資格的人民。
 

眼見為憑?! 透視預售屋沒告訴你的事2014/5/27

帥哥美女總是賞心悅目,房子也一樣,一間刷上美麗油漆、掛著水晶燈、餐桌擺上鮮花水果、鋪著嶄新地毯、裝潢美輪美奐的樣品屋,當然比使用了十幾二十年,牆壁已經斑駁、地磚老舊甚至還缺塊翹起來的老房子要吸引人,要不是因為預售屋的價格多以未來2~3年的為基準,非每個人都負擔得起,不然多數人都想住新房子,但你看到的一切真的沒有問題嗎?這些漂亮裝潢下的內在是否同樣吸引人呢?眼見為憑?!透視預售屋沒告訴你的事!

空巢族增多 換屋考量點2014/5/5

自內政部統計報告顯示,我國自82年起邁入高齡化社會以來,65歲以上老人所占比率持續攀升,102年底已達11.5%。從我國歷年人口結構觀察,高齡者(65歲以上)比率逐年上升,幼年人口(0-14歲)比率則因出生率下降而逐年降低,在現今社會經濟狀況來看,人口紅利將可能加速遞減,太平洋房屋對於空巢族的退休生活建議應即早準備。

彰化交通建設加持,非都會區「補漲」2014/6/10

彰化交通建設加持,非都會區「補漲」

彰化鐵路劃分為二,前站商圈後站潛力大,中南部市場愛透天,建坪單價向上攀升,學校更進一步帶動新興住宅區,生活機能待更完善。

新莊舊區價格親民 以小換大重便利2014/6/5

民間自辦重劃區,磚塊變身為黃金,幹道圍起街廓,進而影響重劃品質,地主翻倍賺,房價易漲難跌,而舊區生活機能較頭前及副都心便利,房價親民實惠,未來多個重劃區及捷運加分下,南來北往交通更便利。

捷運松山線將通車 昔日華爾街再現2014/5/27

北捷松山線即將通車,軌道效應重現昔日華爾街,又挾著交通便利、明星學期,松山線房價搶「捷」,公園旁寧靜華廈,視野格局佳,優質物件吸晴指數強,看準未來走勢,投資、置產錢滾錢。

台中七期超值豪宅 豪宅聚落 鬧中取靜2014/5/9

中部資源位集於此,台中市西屯區,住、商、公多集中在七期重劃區,又處於交通便道,南來北往順暢自如,國家歌劇院、綠園道、秋紅谷公園,又緊鄰捷運綠線建設,未來機能更加提升,成為鮭魚返鄉首選,如何找到合適又合理的產品,就讓我們找房達人來為你介紹,歡迎收看本集攻房大挑戰

 

二類謄本的糾葛更多專欄文章2014/8/25

由於今年9月15日二類謄本新制即將實施,導致未來房仲業者將無法調閱所有權人完整住址資訊以開發客源,衝擊業者生存空間,引發業者強烈不滿,故不斷尋求各界支援希望能有所改變,也引起各方關注。

為何我還要繳奢侈稅2014/8/11

應該很多人都聽過奢侈稅,也有很多人常在談論奢侈稅,但是很多人都說不出關於奢侈稅規定的正式名稱叫做「特種貨物稅及勞務稅條例」(以下我們簡稱其為條例),更不用說去研讀並了解奢侈稅的規定了。如果自己並不了解某些規範又在沒有事先請教專業人士的狀態下(也要問對人)即做了某些決定,其後果往往相當嚴重,下面的故事就是一個很好的案例。

不動產仲契約的內容規範2014/8/5

據媒體報導,由於房屋交易涉及的金額較高,對消費者權益影響相當大,新北市消保官與地政局針對不動產經紀業者所使用的委託銷售契約書及要約書進行抽查,分屬10個不同品牌、共20家不動產經紀業者竟多達12家不合格,不合格率高達6成。

收納不累!帶你玩出收納的趣味性 不管空間坪數大小,也不論是商業或住宅空間,用對收納,才能讓生活變得簡單,不會與雜亂為伍,讓人心煩意亂。提到收納,或許有些人認為只要多些櫃體,就萬事搞定,但櫃體一多,反而容易造成空間的浪費。這次要介紹大家如何收納於無形,讓生活顯得簡約俐落,一一將雜亂物件順利規劃,過著神清氣爽的每一天。
超療癒!溫潤木建材放鬆身心靈! 讓人感到放鬆舒適的色調搭配,是打造休閒療癒居家風格最簡單也最容易做到的裝飾手法之一,再來就是,運用給人溫暖感的木建材,並且盡可能引入明亮舒適的自然光,如果因為格局的問題,無法突破,那麼靠燈光來幫忙也是OK的!
想把咖啡館的迷人氣息帶回家,就該這樣做! 每到午後推開坊間的咖啡館,總是可以看到不少人帶著筆電,又或是呼朋引伴到咖啡館聚會,到底咖啡館有甚麼魅力,讓人趨之若鶩呢?如果仔細觀察,就會發現這些咖啡館都有著令人驚豔的美學設計,不管是牆面、座位還是最私密的洗手間,都可能藏有店主的細膩心思,想把家打造出帶有咖啡館的迷人氣息嗎?就跟橙白設計一起這樣做!
科技新貴最愛!前衛時尚感現代風格居家 10 例 隨著裝潢手法與技術的日新月異,居家空間的設計美感也隨著科技進步而不斷突破,例如雷射切割、鏡面雕花、幾何造型或者是環保又炫麗的 LED 燈光,這類創新的技術手法,都十分適合加入現代風格的居家空間,碰撞出前所未有的時尚前衛美感。今天我們邀請到擅長打造現代與前衛風格居家的錚峰國際設計黃以錚設計師,來跟大家分享 10 個獨具巧思與創意的科技感居家設計,教你如何打造時尚有型的前衛居家!
不論大小坪數的結構缺點,正解與優化 所謂的客製化,不單單只是量身訂作出符合未來十年的生活機能而已,而是透過設計,衍生出具美學價值的形與意,結合動線與機能,演繹出具居住者喜好、個性、主張等宜人宜居的宅邸表情。尤其時下針對住宅,要求家人之間的情感互動、機能多元、動線連貫,「風格」早已非設計的主題,「人文」才是創意的王道。
屋主是設計者的創意謬思,家也可以是一個品牌?! 跨界設計,強調設計沒有邊界,而這也是現在新興的趨勢。藝念集私空間設計認為屋主就是創作的靈感來源,他們再將業主的想法實踐。特別的是設計師將商業空間的設計手法結合屋主的概念融入其中,讓家成為 「one of a kind 」獨一無二。
多種素材創新混搭 品味生活又不失機能 能獲得客戶信任,完全放手讓設計師做出大膽創新的設計,對設計師來說,也是件可遇不可求的事。昇煬建築.空間設計的林貝珍總監,經常處理大宅的設計,屋主也許只要求大器豪華,她會利用 3D 圖進行溝通修改,以自己擅長的風格,在建材及設計上提出更適當專業的建議,營造出屋主的喜好。
對症下藥,20年老屋搖身變成「現代都會」宅 大部分老屋最常見的問題就是屋形狹長、僅有前後採光,沒有窗戶的中段空間,就容易感覺昏暗,使整個空間沒有生氣。這間位於新北市的空間,超過20年的屋齡,同樣遇到這樣的「老」問題,設計師重新診斷空間問題,對症下藥,同時掌握預算,讓空間展現全新光彩。
麻雀雖小五臟俱全,晉身首都的聰明風格小宅 台北居住大不易,雖然房價不斷上漲,工作與生活步調相當緊湊,但都會區的生活機能與行政資源、未來發展等誘因,仍讓許多人選擇在台北工作生活,甚或買房置產長住於此。晉身首都行列是許多人的夢想,即使無法負擔新居華廈,只要選對地點,用較少的預算選擇小坪數老屋,經過改造後也能有屬於自己的小天地。
實現屋主的森林夢,屬於一家四口「甜蜜美式鄉村」宅 擅長營造森林系療癒風格的洪設計師,一直以來都受到許多屋主和網友的喜愛,這次案例的屋主也是看上設計師營造放鬆舒適的療癒風格的設計手法,特別委託設計師規畫設計。
這樣設計,讓家簡約又有型 簡單就是美,但如何要在最簡約的設計之中透過設計手法創造出美的感受,這可就考驗設計師的功力。在這個35坪的居家空間中,林志隆設計師採用了多樣化的建材,以簡約的線條搭配大理石、鋼刷梧桐木、鐵件等建材,玩出俐落而大器的居家空間。以餐廳為例,此處主牆面以桐梧木鋼刷染灰鑲嵌鐵件結合收納與展示機能,創造出可以聚焦的主牆,鐵件造型具有幾何趣味,也能展示屋主的收藏,機能視覺都滿分。
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