新增房貸成數下滑… 房市控管 「已見成效2014/9/23

中央銀行總裁彭淮南提供給立法院的業務報告內容指出,央行執行不動產授信風險控管措施「已見成效」,反映在不動產貸款集中度下降外,銀行新承作不動產的貸款成數也見下滑、利率跟著漲。

全球房價Q2續揚 杜拜最熱2014/9/23

中東、歐洲領頭衝 但亞洲市況趨冷 台灣年漲幅縮小 星港韓越下跌

華新亮麗三房 990萬元 /26.13坪
新北市中和區華新街
3房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
十方高樓景觀屋 1,450萬元 /37.19坪
新北市新店區碧潭路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:商業用
A-081 民享優質雅寓 1,088萬元 /28.10坪
新北市中和區民享街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
秀朗橋都更二樓 1,150萬元 /21.27坪
新北市中和區景平路
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
玄泰A+樓中樓 1,698萬元 /57.31坪
新北市林口區文化三路二段
3房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
近菜寮站全新裝潢漂亮壹樓 1,280萬元 /22.39坪
新北市三重區光明路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
自強頂樓收租屋 1,380萬元 /28.44坪
新北市三重區自強路三段
9房/ 0廳/ 5衛/ 車位
用途:住家用
力行2F雅寓 798萬元 /21.78坪
新北市三重區力行路二段
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
耕讀園北大套房 468萬元 /11.08坪
新北市三峽區大學路
1房/ 0廳/ 1衛/ 車位
用途:集合住宅
榮耀之城 1,498萬元 /48.96坪
新北市林口區民富街
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
囍多厲害2房 1,098萬元 /20.38坪
新北市中和區福祥路
2房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
港都傳奇4房+車位 698萬元 /57.32坪
基隆市信義區教孝街
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
光明美三樓 1,080萬元 /19.71坪
新北市新店區光明街
2房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
捷運2房車 1,320萬元 /25.73坪
新北市三重區三和路四段
2房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
山河戀幸福三房 968萬元 /44.40坪
新北市鶯歌區成功街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
中正公寓裝潢3房 768萬元 /21.89坪
新北市林口區中正路
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
永和國小銀河麒麟 1,230萬元 /23.11坪
新北市永和區秀朗路一段
0房/ 0廳/ 1衛/ 車位
用途:商業用
台大綠灣按讚兩房 1,600萬元 /27.69坪
新北市永和區環河東路二段
2房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:
海揚河景幸福4房 1,988萬元 /50.60坪
新北市淡水區中正東路一段
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
B2-8巴黎景觀屋 1,488萬元 /35.75坪
新北市土城區金城路三段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
新屋大牛欄便宜美田 624萬元 /312.18坪
桃園縣新屋鄉文化路石橋段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
凱悅1F住店 368萬元 /27.48坪
新竹縣竹東鎮幸福路
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:
國泰森林景觀三房車位 998萬元 /50.95坪
桃園縣八德市介壽路一段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
幸福三樓 360萬元 /24.78坪
桃園縣龜山鄉幸福二十九街
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
元智大學4套房(2) 398萬元 /21.74坪
桃園縣桃園市鴻撫街
4房/ 0廳/ 4衛/ 車位
用途:住家用
祥賀街透天 2,638萬元 /115.24坪
桃園縣蘆竹市祥賀街
6房/ 2廳/ 5衛/ 車位
用途:住家用
合家歡三房車 638萬元 /35.70坪
桃園縣桃園市泰昌一街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
開喜人生2F 688萬元 /31.88坪
桃園縣桃園市宏昌六街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
華國新村透天 798萬元 /28.63坪
桃園縣龜山鄉華國新村
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
浩瀚光立方大四房 2,160萬元 /75.06坪
新竹縣竹北市光明六路東二段
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:
東區收租王 698萬元 /36.88坪
桃園縣桃園市朝陽街
3房/ 3廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
京采一樓庭院戶 988萬元 /36.81坪
桃園縣桃園市永安北路
3房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
大有特區3房車 888萬元 /44.50坪
桃園縣桃園市民有東路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
英橋帝景 2,980萬元 /106.66坪
桃園縣蘆竹市愛山街
4房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
觀音新華路甲建 4,210萬元 /619.22坪
桃園縣觀音鄉新華路一段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
山仔頂雙車位別墅 1,180萬元 /62.09坪
桃園縣平鎮市南豐路
4房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
三合樸真 658萬元 /32.82坪
桃園縣八德市大福街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
佳林寶鎮3房 1,780萬元 /55.57坪
桃園縣龜山鄉復興二路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
大湖林地 1,380萬元 /8,981.53坪
苗栗縣大湖鄉大湖段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
星馳市2房 568萬元 /25.03坪
桃園縣蘆竹市奉化路
2房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
大面寬孝親美墅 1,980萬元 /69.72坪
台中市南屯區楓樹東街
5房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
伸港便宜美墅 558萬元 /41.29坪
彰化縣伸港鄉埤墘一路
4房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
惠宇寬心 2,150萬元 /72.39坪
台中市西屯區西屯區黎明路三段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
埤頭交流道乙種建地 1,306萬元 /192.09坪
彰化縣埤頭鄉新生路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
興大商圈三角窗店面~後勢看漲 5,600萬元 /136.62坪
台中市南區建國南路三段
12房/ 4廳/ 13衛/ 車位
用途:
星野金鑽名店(II)~時尚裝潢,超值首選 2,280萬元 /43.04坪
台中市大里區德芳路
4房/ 3廳/ 4衛/ 車位
用途:
彰基金店 2,988萬元 /80.39坪
彰化縣彰化市中山路二段
6房/ 3廳/ 4衛/ 車位
用途:住商用
三光國中美透天 378萬元 /31.69坪
南投縣名間鄉名山路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住商用
鴻儒官邸雙併 3,980萬元 /108.25坪
彰化縣彰化市泰安二街
9房/ 2廳/ 8衛/ 車位
用途:住宅、停車空間
神岡溪頭路農地 2,743萬元 /831.12坪
台中市神岡區溪頭路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
世界一景美2房 588萬元 /36.28坪
台中市沙鹿區中興路
2房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
五期大新圓滿捷運三房 668萬元 /35.15坪
台中市南屯區大墩十街
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
彰新全聯別墅 1,280萬元 /32.65坪
彰化縣彰化市彰新路一段
3房/ 3廳/ 3衛/ 車位
用途:住商用
桐林拾園莊園 658萬元 /786.55坪
台中市霧峰區民生路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
太原綠園道公寓 468萬元 /31.23坪
台中市北區榮華街
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:
雅秀別墅 838萬元 /48.71坪
台中市大雅區雅秀五路
4房/ 3廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
清水機場旁農地 3,732萬元 /982.42坪
台中市清水區神清路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
㊣中清路單元八建地 8,376萬元 /103.41坪
台中市西屯區中清路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
竹山鎮公所旁農地 798萬元 /941.00坪
南投縣竹山鎮中崎段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
正中華路樓店 2,080萬元 /97.76坪
台中市烏日區中華路
2房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:
小港明義國中透天店住 1,180萬元 /67.15坪
高雄市小港區松泰街
5房/ 2廳/ 4衛/ 車位
用途:住商用
R14富國金店面 3,980萬元 /54.08坪
高雄市左營區富國路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:店舖、住宅
農十六景觀二房平車 797萬元 /31.34坪
高雄市鼓山區明誠三路
2房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
新營▲商業總部 8,688萬元 /1,275.64坪
台南市新營區中華路
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:
大順輕軌棋琴五重奏 688萬元 /38.13坪
高雄市三民區大順二路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
成家溫馨2+1房車位 738萬元 /40.25坪
高雄市楠梓區德民路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
SOGO百貨R8三多商圈黃金透店 3,980萬元 /104.21坪
高雄市苓雅區三多三路
7房/ 2廳/ 5衛/ 車位
用途:住商用
三多2房車位 456萬元 /19.96坪
高雄市苓雅區福建街
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
龍華時尚3房平車 898萬元 /40.63坪
高雄市左營區自由二路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
文澳快樂公寓 366萬元 /33.91坪
澎湖縣馬公市民裕街
3房/ 3廳/ 2衛/ 車位
用途:國民住宅
大統路建地3 4,987萬元 /179.38坪
嘉義市嘉義市大統路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
C61 墾丁日月光飯店 45,000萬元 /2,180.64坪
屏東縣恆春鎮恆公路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
加州大樓 168萬元 /33.36坪
屏東縣內埔鄉學興路
3房/ 1廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
草衙透天武市店面 780萬元 /34.49坪
高雄市前鎮區金福路
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:
北國輕井澤三改二房平車 988萬元 /41.88坪
高雄市左營區新莊一路
2房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
漢神巨蛋捷運名宅 1,680萬元 /74.68坪
高雄市左營區新莊一路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
公園芳鄰角窗店面 626萬元 /62.01坪
高雄市小港區店陽街
5房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住商用
帝景苑 2,680萬元 /87.27坪
高雄市三民區建國三路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
仁武全新電梯6車墅 4,380萬元 /138.19坪
高雄市仁武區澄仁路
6房/ 2廳/ 7衛/ 車位
用途:住家用
美術館-全誠至美 1,398萬元 /50.65坪
高雄市鼓山區美明路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
二結帝王大豪宅 938萬元 /43.91坪
宜蘭縣五結鄉三興路
4房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
員山都鐸豪華電梯農舍 2,980萬元 /108.20坪
宜蘭縣員山鄉賢德路一段
5房/ 3廳/ 5衛/ 車位
用途:農業資材室
東港夜市大店住 1,980萬元 /104.48坪
宜蘭縣宜蘭市幸福路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:商業用
高速公路旁全新農舍 2,488萬元 /108.37坪
宜蘭縣五結鄉國民南路
5房/ 2廳/ 6衛/ 車位
用途:農舍
文化金賞套房(A) 168萬元 /9.21坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段
1房/ 1廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
圓周綠時尚新墅(A) 1,080萬元 /56.44坪
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段
5房/ 2廳/ 4衛/ 車位
用途:
萬貴預售農舍 1,680萬元 /67.96坪
宜蘭縣三星鄉萬貴段
4房/ 3廳/ 4衛/ 車位
用途:
浪漫滿屋 568萬元 /27.94坪
宜蘭縣五結鄉利成路二段
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
北成國小店住 2,200萬元 /0.00坪
宜蘭縣羅東鎮敬業路
3房/ 3廳/ 3衛/ 車位
用途:
濱海公路旁配建農地 619萬元 /618.94坪
宜蘭縣五結鄉五濱路二段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
羅東運動公園8年大別墅 850萬元 /59.33坪
宜蘭縣冬山鄉境安一路
4房/ 3廳/ 5衛/ 車位
用途:住家用
丸山超優農地 2,333萬元 /1,576.33坪
宜蘭縣冬山鄉丸山一路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
大埔中路別墅 1,228萬元 /64.38坪
宜蘭縣三星鄉大埔中路
4房/ 2廳/ 5衛/ 車位
用途:住家用
溪畔電梯農舍 3,200萬元 /130.25坪
宜蘭縣三星鄉農義路二段
6房/ 3廳/ 6衛/ 車位
用途:農舍(含民宿)
浪漫滿屋漂亮公寓 438萬元 /19.75坪
宜蘭縣宜蘭市農權路
3房/ 2廳/ 1衛/ 車位
用途:住家用
正市中心收租華廈 898萬元 /49.29坪
宜蘭縣羅東鎮新興街
7房/ 0廳/ 7衛/ 車位
用途:住家用
仁愛1002美地 2,807萬元 /1,002.76坪
宜蘭縣羅東鎮仁愛一段
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
五結車位雅寓 278萬元 /46.39坪
宜蘭縣五結鄉季水路
3房/ 2廳/ 2衛/ 車位
用途:住家用
調查局透天 870萬元 /37.50坪
宜蘭縣宜蘭市津梅路
0房/ 2廳/ 3衛/ 車位
用途:住家用
柯林國小建地 1,485萬元 /261.36坪
宜蘭縣冬山鄉光華新路
0房/ 0廳/ 0衛/ 車位
用途:
林口捷運加盟店 歡慶開幕2014/9/16

太平洋房屋林口捷運加盟店訂於103年10月16日(星期四)上午10:30開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店東:陳詩燦
加盟店 據點-------新北市林口區文化三路一段167號
【電話:02-26088777   手機:0939-979797 】

台中大雅中清加盟店 歡慶開幕2014/8/19

太平洋房屋台中大雅中清加盟店,
訂於103年08月25日(星期一)上午10:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店長:馬式南
加盟店 據點-------台中市大雅區中清路3段967號
【電話:04-25680515   手機:0986-679101 】

滿意服務讚揚2014/8/13
103年7月 客戶滿意服務讚揚詞
感謝您的讚美與肯定,太平洋房屋將繼續提供您最用心優質的服務!
群洋樂華加盟店 歡慶開幕2014/7/7

太平洋房屋群洋樂華加盟店
訂於103年07月19日(星期六)上午11:00開幕
恭請嘉賓蒞臨指導並分享喜悅!
店長:盧彥夫
加盟店 據點-------新北市永和區永和路一段146號
【電話:02-29298180   手機:0918-908648 】

新增房貸成數下滑… 房市控管 「已見成效2014/9/23

中央銀行總裁彭淮南提供給立法院的業務報告內容指出,央行執行不動產授信風險控管措施「已見成效」,反映在不動產貸款集中度下降外,銀行新承作不動產的貸款成數也見下滑、利率跟著漲。

全球房價Q2續揚 杜拜最熱2014/9/23

中東、歐洲領頭衝 但亞洲市況趨冷 台灣年漲幅縮小 星港韓越下跌

北市房價跌 新北高檔整理2014/9/22

北市8月跌3.6% 高點已過 新北公建、重劃區題材加持 區間盤整

房市量縮價跌 不動產稅改 仍有盲點2014/9/22

近來財政部宣布進行不動產交易所得實質課稅並研議房地稅合一政策,再加上中央銀行持續管控高價位不動產授信貸款,台北市大安區房價第2季首見量縮價跌2.28%,顯示稅負政策動盪下,不動產市場已開始出現警訊。

豪雨下不停 買房避免往哪去2014/6/26

北台灣連日豪雨,不少地區平時不下雨,一下淹大水,讓許多民眾苦不堪言,平時在看房也不會選在下雨天去看,所以也不了解該地區是否處於地窪地區,或以往曾經淹過水嗎?其實這些資訊早在公部門已有公告,只要動動手指就可查詢的到,民眾在購屋前可先上網查詢,以降低購屋的風險。

買房成枷鎖 居住真有正義嗎?2014/6/17

房價高漲,年輕人買不起房子,人民基本「住」的權益無法被滿足。近年政府缺錢,財政嚴重赤字,根據財政部公布的國債資料,人民的平均國債負債從2010年的19.7萬元到上漲至今年的為歷史新高23.7萬元,在財政困難下,政府並沒有推出只租不賣的社會住宅,卻推出了合宜住宅計畫,由政府徵收土地,讓建商投標、興建、並保證以市價7成的代價出售給符合資格的人民。
 

眼見為憑?! 透視預售屋沒告訴你的事2014/5/27

帥哥美女總是賞心悅目,房子也一樣,一間刷上美麗油漆、掛著水晶燈、餐桌擺上鮮花水果、鋪著嶄新地毯、裝潢美輪美奐的樣品屋,當然比使用了十幾二十年,牆壁已經斑駁、地磚老舊甚至還缺塊翹起來的老房子要吸引人,要不是因為預售屋的價格多以未來2~3年的為基準,非每個人都負擔得起,不然多數人都想住新房子,但你看到的一切真的沒有問題嗎?這些漂亮裝潢下的內在是否同樣吸引人呢?眼見為憑?!透視預售屋沒告訴你的事!

空巢族增多 換屋考量點2014/5/5

自內政部統計報告顯示,我國自82年起邁入高齡化社會以來,65歲以上老人所占比率持續攀升,102年底已達11.5%。從我國歷年人口結構觀察,高齡者(65歲以上)比率逐年上升,幼年人口(0-14歲)比率則因出生率下降而逐年降低,在現今社會經濟狀況來看,人口紅利將可能加速遞減,太平洋房屋對於空巢族的退休生活建議應即早準備。

彰化交通建設加持,非都會區「補漲」2014/6/10

彰化交通建設加持,非都會區「補漲」

彰化鐵路劃分為二,前站商圈後站潛力大,中南部市場愛透天,建坪單價向上攀升,學校更進一步帶動新興住宅區,生活機能待更完善。

新莊舊區價格親民 以小換大重便利2014/6/5

民間自辦重劃區,磚塊變身為黃金,幹道圍起街廓,進而影響重劃品質,地主翻倍賺,房價易漲難跌,而舊區生活機能較頭前及副都心便利,房價親民實惠,未來多個重劃區及捷運加分下,南來北往交通更便利。

捷運松山線將通車 昔日華爾街再現2014/5/27

北捷松山線即將通車,軌道效應重現昔日華爾街,又挾著交通便利、明星學期,松山線房價搶「捷」,公園旁寧靜華廈,視野格局佳,優質物件吸晴指數強,看準未來走勢,投資、置產錢滾錢。

台中七期超值豪宅 豪宅聚落 鬧中取靜2014/5/9

中部資源位集於此,台中市西屯區,住、商、公多集中在七期重劃區,又處於交通便道,南來北往順暢自如,國家歌劇院、綠園道、秋紅谷公園,又緊鄰捷運綠線建設,未來機能更加提升,成為鮭魚返鄉首選,如何找到合適又合理的產品,就讓我們找房達人來為你介紹,歡迎收看本集攻房大挑戰

 

二類謄本的糾葛更多專欄文章2014/8/25

由於今年9月15日二類謄本新制即將實施,導致未來房仲業者將無法調閱所有權人完整住址資訊以開發客源,衝擊業者生存空間,引發業者強烈不滿,故不斷尋求各界支援希望能有所改變,也引起各方關注。

為何我還要繳奢侈稅2014/8/11

應該很多人都聽過奢侈稅,也有很多人常在談論奢侈稅,但是很多人都說不出關於奢侈稅規定的正式名稱叫做「特種貨物稅及勞務稅條例」(以下我們簡稱其為條例),更不用說去研讀並了解奢侈稅的規定了。如果自己並不了解某些規範又在沒有事先請教專業人士的狀態下(也要問對人)即做了某些決定,其後果往往相當嚴重,下面的故事就是一個很好的案例。

不動產仲契約的內容規範2014/8/5

據媒體報導,由於房屋交易涉及的金額較高,對消費者權益影響相當大,新北市消保官與地政局針對不動產經紀業者所使用的委託銷售契約書及要約書進行抽查,分屬10個不同品牌、共20家不動產經紀業者竟多達12家不合格,不合格率高達6成。

收納不累!帶你玩出收納的趣味性 不管空間坪數大小,也不論是商業或住宅空間,用對收納,才能讓生活變得簡單,不會與雜亂為伍,讓人心煩意亂。提到收納,或許有些人認為只要多些櫃體,就萬事搞定,但櫃體一多,反而容易造成空間的浪費。這次要介紹大家如何收納於無形,讓生活顯得簡約俐落,一一將雜亂物件順利規劃,過著神清氣爽的每一天。
超療癒!溫潤木建材放鬆身心靈! 讓人感到放鬆舒適的色調搭配,是打造休閒療癒居家風格最簡單也最容易做到的裝飾手法之一,再來就是,運用給人溫暖感的木建材,並且盡可能引入明亮舒適的自然光,如果因為格局的問題,無法突破,那麼靠燈光來幫忙也是OK的!
想把咖啡館的迷人氣息帶回家,就該這樣做! 每到午後推開坊間的咖啡館,總是可以看到不少人帶著筆電,又或是呼朋引伴到咖啡館聚會,到底咖啡館有甚麼魅力,讓人趨之若鶩呢?如果仔細觀察,就會發現這些咖啡館都有著令人驚豔的美學設計,不管是牆面、座位還是最私密的洗手間,都可能藏有店主的細膩心思,想把家打造出帶有咖啡館的迷人氣息嗎?就跟橙白設計一起這樣做!
科技新貴最愛!前衛時尚感現代風格居家 10 例 隨著裝潢手法與技術的日新月異,居家空間的設計美感也隨著科技進步而不斷突破,例如雷射切割、鏡面雕花、幾何造型或者是環保又炫麗的 LED 燈光,這類創新的技術手法,都十分適合加入現代風格的居家空間,碰撞出前所未有的時尚前衛美感。今天我們邀請到擅長打造現代與前衛風格居家的錚峰國際設計黃以錚設計師,來跟大家分享 10 個獨具巧思與創意的科技感居家設計,教你如何打造時尚有型的前衛居家!
不論大小坪數的結構缺點,正解與優化 所謂的客製化,不單單只是量身訂作出符合未來十年的生活機能而已,而是透過設計,衍生出具美學價值的形與意,結合動線與機能,演繹出具居住者喜好、個性、主張等宜人宜居的宅邸表情。尤其時下針對住宅,要求家人之間的情感互動、機能多元、動線連貫,「風格」早已非設計的主題,「人文」才是創意的王道。
屋主是設計者的創意謬思,家也可以是一個品牌?! 跨界設計,強調設計沒有邊界,而這也是現在新興的趨勢。藝念集私空間設計認為屋主就是創作的靈感來源,他們再將業主的想法實踐。特別的是設計師將商業空間的設計手法結合屋主的概念融入其中,讓家成為 「one of a kind 」獨一無二。
多種素材創新混搭 品味生活又不失機能 能獲得客戶信任,完全放手讓設計師做出大膽創新的設計,對設計師來說,也是件可遇不可求的事。昇煬建築.空間設計的林貝珍總監,經常處理大宅的設計,屋主也許只要求大器豪華,她會利用 3D 圖進行溝通修改,以自己擅長的風格,在建材及設計上提出更適當專業的建議,營造出屋主的喜好。
對症下藥,20年老屋搖身變成「現代都會」宅 大部分老屋最常見的問題就是屋形狹長、僅有前後採光,沒有窗戶的中段空間,就容易感覺昏暗,使整個空間沒有生氣。這間位於新北市的空間,超過20年的屋齡,同樣遇到這樣的「老」問題,設計師重新診斷空間問題,對症下藥,同時掌握預算,讓空間展現全新光彩。
麻雀雖小五臟俱全,晉身首都的聰明風格小宅 台北居住大不易,雖然房價不斷上漲,工作與生活步調相當緊湊,但都會區的生活機能與行政資源、未來發展等誘因,仍讓許多人選擇在台北工作生活,甚或買房置產長住於此。晉身首都行列是許多人的夢想,即使無法負擔新居華廈,只要選對地點,用較少的預算選擇小坪數老屋,經過改造後也能有屬於自己的小天地。
實現屋主的森林夢,屬於一家四口「甜蜜美式鄉村」宅 擅長營造森林系療癒風格的洪設計師,一直以來都受到許多屋主和網友的喜愛,這次案例的屋主也是看上設計師營造放鬆舒適的療癒風格的設計手法,特別委託設計師規畫設計。
這樣設計,讓家簡約又有型 簡單就是美,但如何要在最簡約的設計之中透過設計手法創造出美的感受,這可就考驗設計師的功力。在這個35坪的居家空間中,林志隆設計師採用了多樣化的建材,以簡約的線條搭配大理石、鋼刷梧桐木、鐵件等建材,玩出俐落而大器的居家空間。以餐廳為例,此處主牆面以桐梧木鋼刷染灰鑲嵌鐵件結合收納與展示機能,創造出可以聚焦的主牆,鐵件造型具有幾何趣味,也能展示屋主的收藏,機能視覺都滿分。
茴香莊園 找對舞台‧亮麗演出;擴大招募加盟店東 長富地產 法律小蔣堂 攻房大挑戰 菁英招募 特約地政士 安信建築經理股份有限公司 家扶